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民眾購屋須多加注意了！累計今年來遭到公平會開罰的建案高達2 0件，創下近6年來的最高紀錄。不動產專家指出，景氣反轉，市場供給仍大，未來這類建案廣告不實的案件只會多不會少，民眾在購屋時一定要睜大眼睛，才不會讓自己的權益受損。
很多房地產界的人士大概都注意到了，今年公平會對於建築業者的開罰較過往頻繁許多，累計今年來對建築業者開罰的房屋買賣案件包括甲士林建設銷售的「摩納哥」等，已多達20件，不但已超越去年全年的12件，更是2005年7件、2006年6件的2倍多，寫下近6年來最高紀錄。
美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示，今年公平會對於房屋建案處分案件大幅增加，雖然有些已是前一、二年的檢舉案，如今調查才有結果出來，但應該與近幾年房市推案量大，景氣開始出現轉變有關。
事實上，是不少是購屋民眾在簽約後反悔，或是對未來房價走勢開始存疑，在無法獲得合理退定藉口之下，開始挑業者銷售行為或廣告上的毛病，沒想到建築業者還真有不少銷售行為或廣告真的違反公平交易法，所以往後類似處分案件應該只會多不會少。
張欣民進一步指出，首購族沒有購屋經驗，常會被業者的話語給矇騙了，有的業者會堅持要求先付訂金才提供契約書審閱，或是不提供足夠契約審閱期，事實上，這些都是違反公平法，公平會規定預售建案業者得在無條件下提供民眾至少5天的契約審閱期，將契約書帶回親自或找專家審視內容後，再決定要不要簽此份合約，這是購屋者的權利，可千萬不要放棄了！
中國時報2008/08/20
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