2009年12月19日 星期六

北市人口外移 信義區居冠



北市人口外移 信義區居冠



台北外移潮持續上演,根據台北市主計處公佈,今年十月全市人口數為260萬8,186人,比九月份人口數再減410人,光是信義區就少了187人,成為北市十二個行政區,外移人數最高的區域,房仲業者分析,信義區交易量少、投資多,導致自住客銳減。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  
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■ 信義區人口數銳減 十月再少187人

  
台北市十二個行政區,只有信義區在今年每月都呈現人口數遞減的外移情況,平均每個月外移252人,十月份持續外移187人,居各區外移人數之冠,總人口數剩22萬5,421人。{ad-優質推薦:高雄房屋仲介,  台北商業不動產,  汐止店面出租,  
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為何高房價的信義區,產生人口持續外移現象?台灣房屋信義光復特許加盟店林世奎表示,信義區交易大宗仍集中在豪宅群聚的信義計畫區,信義計畫區以外的信義區大都是老舊公寓住宅,少有都更改建商機,交易量較少;且信義計畫區內的豪宅,有很大比例是投資而非自住,因此信義區外移人口還會再增加。


■ 大安區指名度高 單月移入118人

  
反觀大安區在九月份移出934人,十月卻移入118人,比位居第二、三名的內湖區59人、萬華區40人,多出兩至三倍,目前大安區總人數約31萬1,496人。{ad-優質推薦:桃園市房屋,  中壢房屋,  台北房屋出租,  
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台灣房屋仁愛圓環特許加盟店施光明分析,十月房子買賣過戶遷入戶籍,成交時間需往前推一個月,九月之後大安區有不少完工建案如敦凰、敦仁、安峰等住戶遷入;另外,大安區一直是北市指名度最高的行政區,能搬到大安區是很多人的夢想,雖然大安區房價高,但學區和居住品質的魅力,還是超越其他行政區,譬如,最近有一位台商大陸經營事業有成,選擇賣掉桃園的房子,舉家搬到大安區潮州街,類似的案例不勝枚舉。


資料來源:【網路地產王】

空調多了負離子 細菌不作怪



空調多了負離子 細菌不作怪



「負離子」不只是個廣告噱頭,對於人體的健康具有密切關聯,根據調查,全球的長壽村皆有個共通點,負離子含量高達每立方釐米一百萬個以上。家電業者為了讓空調更有健康概念,結合負離子功能,全面偵測與淨化空氣品質,讓漂浮在空氣中的細菌沒作怪的機會!{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  
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■ 長壽村的秘密 負離子含量高

  
凡是帶有電荷的原子或分子,都稱為離子,帶正電的稱為正離子,反之,帶負電的稱為負離子。根據維基百科記載,負離子由諾貝爾物理獎得主菲利浦‧萊納德博士發現,當河水由高山衝瀉而下,衝擊至水面或岩石時,激起大量水花,可產生大量負離子。

  
根據調查,在全球百歲人瑞居冠的七大長壽地區,包括中國廣西的巴馬長壽村,都有一個共通點,當地的空氣負離子含量,每立方釐米高達一百萬個以上;巧合的是,科學家研究發現,郊外田野的負離子,每立方釐米至少5千個以上,可增強人體免疫力;高山或海邊的負離子為5萬個以上,具有抑菌作用;至於森林、瀑布的負離子,介於10萬至50萬個不等,具有神奇的自然療癒力。{ad-優質推薦:台北板橋法拍屋,  桃園賣房子,  桃園買房子,  台南房屋出售,  台北大安區房屋,  }



■ 負離子發射+回收 抑菌效果驚人

  
看準負離子的特點與長處,家電業者將空調與負離子結合,推出近年來相當夯的負離子空調機種,主要原理是負離子能中和正離子,負離子與細菌結合,能改變細菌結構或能量轉移,可能導致細菌死亡。不過空調達人江威龍指出,時下的負離子空調,大多僅具備發射負離子的功能,無法自動回收吸附細菌的負離子,導致抑菌功能大打折扣。

  
江威龍建議,為了確保室內空氣品質,負離子抑菌過程最好能看得一清二楚,譬如市面上新推出一款冷暖與清淨二合一的空調機種,具有獨特的空氣偵測器,藉由燈號轉變,隨時監看空氣淨化過程,先進的「e-ion清淨系統」不但能釋放負離子,更能將空氣中的細菌、霉菌帶回電子集塵濾網,抑菌率高達99.9%,進而徹底淨化室內空氣。{ad-優質推薦:台北房屋買賣,  桃園市房屋,  
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資料來源:【網路居家王】

科技業大發年終 激勵竹北房市升溫



科技業大發年終 激勵竹北房市升溫



走過金融海嘯谷底,各產業龍頭均公開表示,今(98)年年終除了恢復辦理大型尾牙晚會外,更將大手筆撥發年終獎金,以犒賞員工一年來的辛勞貢獻,其中尤以一度放無薪假的科技業為最。台灣高科技業大本營-新竹,其週邊房市去(97)年第三季起受金融海嘯衝擊,今年第一季由谷底翻揚,第三季交易質量已恢復金融海嘯前水準,竹北市成屋交易價格,更可望在年底置產熱潮中,再創榮景。.{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  
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新竹的高科技聚落為台灣重要的產業命脈,但著重以外銷導向的經營方向,在金融海嘯期間,全球消費支出緊縮的結果,連帶影響產業經營。去年第三季開始,各大科技廠產能利用率陡降,引發知名大廠求援紓困、經理人自動減薪、近24萬員工被迫休無薪價、派遣人員遭停職等就業恐慌。原本上下班尖峰時間壅塞的園區週邊道路,頓時冷清不少。週邊原本因應客源財力強勁,需求穩定的房地產市場,亦因其收入展望變色而隨之黯淡。.



有巢氏北區發言人劉炳耀協理即表示,根據內政部統計資料顯示,去年第二季新竹地區房地產市場,還在享受總統大選的利多果實,新竹縣、市總成交量首破8,000件,但在全球景氣詭變的陰霾下,第三季開始向下築底,在今年第一季下探6000件,與最高點相較,衰退近三成。.{ad-優質推薦:竹東房屋,  桃園套房出租,  
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然而,在今年第一季科技大廠狂接急短單的效應下,買氣逐漸回籠,第二季區域成交量遞延反彈成V型反轉,急升24%,進逼7,500件,更在第三季突破7,600件,預估今年全年總成交量將超過去年,成為歷來最高成交量紀錄。.



除了成交量持穩擴大,交易價格也回溫。以高鐵、新興市鎮規劃環境等條件,吸引竹科人的竹北市為例,劉炳耀指出,在去年選後激情鼓舞下,竹北市成屋行情站穩13萬,但受經濟波動的影響下,成交單價連續下跌三季,每季成交價格下滑約一成,退回95年相對低檔。但今年第二季起,各大廠受益於大陸家電下鄉等急短單,業績出現轉機,陸續召回休、退員工。.



工作收入回穩,讓這群觀望以久的區域客重回市場,竹北市成屋單價攀升到13.5萬,已接近去年高點13.6萬,新成屋成交單價更推升至15萬以上,尤以台科大重劃區最為搶手。.



劉炳耀近一步分析,竹北市的買方除了追價動作積極,在物件的選擇上也完全擺脫前一波衰退的陰影,不但購買物件的平均總價超越去年高點794萬元,更在兩季內成長三成,挑戰前波高點815萬元。.{ad-優質推薦:蘆竹房屋,  
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看好兩岸簽定金融MOU及後續ECFA的整體發展局勢,加以近期鴻海、華碩、仁寶等大廠購併題材連連,拉動產業整合供應練,留強汰弱、強強聯合,發揮企業綜效,增益營收,必將加惠竹科員工。.



劉炳耀樂觀預期,竹北市的實質建設條件到位,供給條件已臻成熟,配合地區主要產業景氣暢旺,購屋族群需求強烈、年終獎金翻倍、購買力雄厚,在年終購屋的傳統旺季氣氛下,今年房地產市場總成績將重登高峰。.



資料來源:卡優新聞網

2009年12月17日 星期四

全坤推都更 老萬華變新明珠 都更案熱潮席捲



全坤推都更 老萬華變新明珠 都更案熱潮席捲



全坤建設(2509)持續深耕5年來,終於搞定被視為萬華「最難搞」的都更案,即赫赫有名的龍山寺副董事長黃書瑋家族、也是前任台北市市長黃啟瑞家族,位於環河南路、成都路口中興橋旁的黃氏百年「紫雲古厝」1,140坪基地。 {ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  
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目前在西寧南路及漢口街有個案開價至55萬/坪,以套房產品為主力,因挾著西門町商圈特殊地段,成交價約在45~48萬/坪,創下區域成交高價。以一般行情而言,而本都更案預計規劃大坪數產品、開價60萬/坪,總價帶約在4000~5000萬左右;再者,以地理條件而言與西門町商圈較遠,並且未來建物勢必面對環河高架,高架下方還有許多鐵皮小店,都是未來銷售過程必須要克服的。 {ad-優質推薦:台南房屋租賃,  中壢房屋,  
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迄今全坤建設有10餘處台北市、縣的都更案在進行,預計2011年再推出萬華去內規模更大的都更案、總銷40億元的「貴陽街同仁院案」。萬華地區能否因接踵而至的都更案拉抬出一波房市漲幅,還需後市觀察。{ad-優質推薦:桃園房屋資訊,  龍潭房屋,  桃園租屋,  
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資料來源:住展房屋網

科技業年終豐厚 激勵新竹房市



科技業年終豐厚 激勵新竹房市



今年對於竹科人來說,可說是充滿戲劇性的一年,本以為一整年都會苦哈哈過日子,沒料到景氣急速翻轉,年終可望領個大紅包!正因為景氣回溫,帶動新竹房市上揚,全年成交量將突破去年紀錄;至於竹北市的房價也從跌破單價10萬元低點,跳升至每坪13.5萬元水準,逼近去年房價高點。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  
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■ 新竹房屋成交量 第三季破7,600件

  
根據內政部資料顯示,去年第二季新竹地區房地產市場,還籠罩總統大選的利多氣氛,新竹縣市的總成交量,首次突破八千件,但在全球金融海嘯衝擊下,去年第三季嚴重下挫,今年第一季下探至六千件,與最高點相較,新竹房市的成交量衰退近三成。

  
年初冷颼颼的房市,卻在今年第二季呈現谷底反彈現象,新竹房市交易量急速攀升24%,量體逼近7,500件,更在第三季突破7,600件,預估全年的成交量將勝於去年,締造歷年最高成交量紀錄。


■ 竹北房價回穩 每坪均價13.5萬{ad-優質推薦:台北辦公室租售,  台北套房出租,  
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至於竹北市的房價,也隨著交易量放大,成交價逐漸回溫。有巢氏北區發言人劉炳耀表示,去年受到總統大選的選情激勵,竹北成屋房價站穩每坪13萬單價,但遭逢經濟不景氣影響,成交單價連續下滑三季,平均每季跌幅約一成,退回民國95年的相對低點。

  
今年第二季,竹科接獲大量急短單,竹科企業緊急召回無薪假員工,促使竹北房市的區域客重回購屋市場。目前竹北市成屋單價攀升到13.5萬,已接近去年高點13.6萬,新成屋成交單價更推升至15萬以上,尤以台科大重劃區最為搶手;至於平均購屋總價,超越去年794萬元高點,可望挑戰前年815萬元的成交總價。


■ 新竹三大賣座區域 竹北2期居冠

  
信義房屋公佈2009年新竹三大賣座區域,分別為竹北二期、清大商圈、光華武陵商圈,竹北二期因竹科移動潮帶來歷久不衰的買氣,穩居賣座排行冠軍。信義房屋竹北縣政店店長成玉表示,屬於重劃區發展環境的竹北市,有很大比例的買方都是外來客,首購比例高達6成。
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竹北二期除了竹科客層外,還包括來自湖口、台元科技園區的工作人口,且隨新竹的高鐵人數搭乘量增加,對於竹北房市都有正面助益。而且竹北未來發展還有多項利多可期,包括台科大進駐、生醫園區的未來開發案,話題性比新竹市強,加上區域內新大樓推案量大,購屋人可選擇性高,今年買氣仍維持穩定。


資料來源:【網路地產王】

延續週年慶買氣 百貨特賣及物產展登場



延續週年慶買氣 百貨特賣及物產展登場



百貨週年慶漸漸進入尾聲,季節商品展、品牌特賣活動接著開跑,除設計師品牌優惠2.5折起,日本北海道多元性物產展也將展開,盼將已炒熱的買氣持續燒到農曆過年。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  
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今年百貨過了一個買氣旺到底的週年慶檔期,不過距離下一個農曆年大檔,還有一個多月,為延續買氣,各類活動陸續開跑。



鎖定東區人注重穿著品味與獨特性,遠企購物中心直到下旬27日,將舉辦miamia、Fashion Show及LaFeta等設計師品牌聯合特賣會,特惠下探2.5折起。



天母商圈消費者側重美食與生活質感,老百貨大葉高島屋也將自9日起到中旬15日舉辦北海道物產展。{ad-優質推薦:永和房屋,  
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業者表示,展場共安排了多達近400項原汁原味的北海道美食,包含白色戀人巧克力、乳牛瑞士捲、霜淇淋、三層起司蛋糕、現烤派、燒芝麻豆及哈密瓜軟糖等。



其次還安排美食實演,由日本師傅現場製作鱈場蟹漁鮮捲、北海三味便當、可樂餅、烤地瓜、北海道奶油馬鈴薯燒賣、章魚青蔥起司魚板、日式海鮮炸物及墨魚飯等。



再者,現場亦邀請札幌市中央批發市場海鮮產物指定業者高橋水產株式會社,販售自札幌市直送的美味海鮮。又配合物產展的舉行,館內超市推出北海道加工食品9折價、餐廳也推出鄂霍次克海鮮拉麵特價8折價。



大葉高島屋並說,由於天母商圈客層水平整齊,歷年來各地物產展的舉辦,並不只是滿足消費者購買需求,許多消費者都會與難得入館辦展的各國業者交談,了解各地物產的源起與發展過程故事,民間的活力與交流也同時進行。{ad-優質推薦:竹北房屋,  
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資料來源:中央社記者楊淑閔台北6日電

志玲夠殺夠狠 周董隔空大讚



志玲夠殺夠狠 周董隔空大讚



由周杰倫(周董)、林志玲主演的尋寶冒險電影《刺陵》,昨在北京首映。周董因在美拍攝《青蜂俠》不克出席,只留林志玲一人與陳道明、苗圃、陳楚河、導演朱延平、武術指導程小東等人撐場面。她不僅以女主角身分撐大局,更登台獻唱她親自作詞主題曲〈帶我飛〉,勇氣可嘉。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  
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首映會現場準備了一名「冒牌周董」騎摩托車載林志玲出場,周董則透過VCR對林志玲表現讚不絕口。特別是片中一場她遭附身發狂的戲分,拋去平日的嬌嗲形象,流露出凶狠表情,讓周董嚇得說:「我覺得眼前的志玲,好像我一點也不認識似的,變了另一個人,真的被她嚇倒了,很瘋呀。心裡還有一點寒的感覺。」{ad-優質推薦:雲林租屋網,  
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他說林志玲拍攝前就變得嚇人,獨自坐在一旁培養情緒,臉上浮現殺氣。林志玲則說:「那真的是歇斯底里的演出,打得要狠,演得要瘋,好幾次險些撞傷了自己和杰倫,而工作人員也擔心我過度投入不小心撞傷臉,會影響其他的工作呢。」{ad-優質推薦:宜蘭別墅買賣,  
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資料來源:中國時報【張士達/綜合報導】

安以軒《下一站》贏面子丟銀子



安以軒《下一站》贏面子丟銀子



安以軒返台拍台視、三立《下一站,幸福》,雖口碑佳收視好,但她卻是「贏了面子丟了銀子」,因該戲檔期一延再延,期間,經紀公司華誼為她推掉十多檔戲及兩部電影,以她在大陸每部戲酬勞皆超過六百萬估算,眼睜睜地把上門的六、七千萬往外推,真的虧很大。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  
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缺時尚感 只接一檔活動



她也不如前幾檔偶像劇女主角陳喬恩、楊謹華拍戲期間廣告、活動不斷,她坦承,幾個月來只接過一個精品時尚活動,外傳不受廠商垂愛與她長期拍古裝劇缺乏時尚感有關,她則說,是因為軋戲抽不出時間所致。



《下一站》七月開拍,原本安以軒只能拍到十月,但導演慢工出細活。



吳建豪 下周到日本錄音{ad-優質推薦:天母房屋買賣,  
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她和吳建豪的戲前兩天才殺青;今天便直奔大陸續拍電影《常德大血戰》;吳建豪下周也將到日本為EP及新專輯錄音。



溜直排輪跌倒 女上男下



安以軒說,原本和華誼說好每年回台灣四個月,誰知這趟八個月,只好推掉很多邀約,雖然少賺很多,不過拍這部戲氣氛超好,收穫很多,還是很值得。



日前拍吳建豪教她練直排輪卻滑倒的戲,兩人滑倒姿勢竟是「女上男下」,安以軒的身體還剛好卡在吳建豪兩腿之間,聽到工作人員曖昧大笑,兩人尷尬不已。{ad-優質推薦:台北房屋出售,  
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資料來源:中國時報【林淑娟/台北報導】

2009年12月16日 星期三

調查:職場貴人 7成上班族最感謝同事



調查:職場貴人 7成上班族最感謝同事



根據104人力銀行最新發布的調查,7成以上的上班族在2009年有值得感謝的職場貴人,平均每人遇過3位貴人;而上班族最感謝的職場貴人,有7成是同事,近6成是主管。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  
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根據調查,上班族最感謝的職場貴人,除17%的上班族認為要感謝自己,其他的感謝對象多與自身息息相關,包括70%感謝同事,56%感謝主管,也有16%上班族感謝客戶。



上班族心懷感謝的原因,41%是因為「對方提供工作上有價值的建議或幫助,使我很快解決問題」,32%是因「對方的誠心幫忙使我工作順利」。{ad-優質推薦:桃園房屋出租,  
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104人力銀行公關經理方光瑋分析,台灣上班族因為不景氣、工作壓力加重,傾向對支持型的貴人心懷感謝。



他並表示,有趣的一點是,雖然上班族常會抱怨主管,但經歷了一年的金融海嘯衝擊後,卻有逾5成認為主管是值得感謝的對象。



而要如何表達對貴人的感謝呢? 調查顯示,47%的職場貴人偏好「口頭感謝」,也有31%偏好「有好康的先想到他」和「主動用行動關心對方,如噓寒問暖」。此外,23%認為「把自己的工作做好」就是表達感謝的好方式。



104人力銀行「2009上班族職場感恩季」調查,於11月30日至12月1日進行網路問卷調查,回收有效樣本共1529份,在95%的信心區間下,誤差值約為正負2.51個百分點。{ad-優質推薦:土城店面出租,  
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資料來源:中央社記者程韻璇台北5日電

投資房地產 三事要當心



投資房地產 三事要當心



多項金融投資工具相比,唯有房地產的投資報酬率讓人最驚豔,這也是為何房市不管好壞,無論前浪是否死在沙灘上,總有許多投資客前仆後繼進入這個市場,房仲業者提醒想要進入房市的菜鳥,得在投資前做好功課,包含:一、口袋要夠深;二、慎選地點;三、要有耐心。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  
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■ 房市生存準則 口袋要夠深

  
中信房屋表示,房市投資跟買賣股票只需數萬元即可大不相同,要取得入門票,首先要有數百萬的資金,房子買賣交易也不像股票一樣好轉手,尤其碰到景氣下滑時,房子可能會套牢更久,周轉金一定要準備充裕,口袋不夠深,很容易因為市場景氣反轉而被踢出場外,甚至弄得一身負債。{ad-優質推薦:台中北區房屋,  台北板橋房屋出售,  蘆竹房屋仲介,  桃園房屋買賣,  
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■ 選對地點有耐心 投資房市致勝關鍵

  
信義房屋指出,投資房市要獲利,最重要的仍然是地點,景氣好的時候,房價會從商圈發展成熟的區域起漲,一直漲到最外圍、冷門地區;不過景氣反轉時,房價並不會從最成熟商圈開始跌起,絕對是從最外圍、冷門地區先跌價,反而市中心、大家都看好區域影響不會太大,地點是投資房市要成功一大關鍵因素。

  
最後則是耐心,房地產跟股票不同,沒辦法像押到飆股一樣,在短時間內資產暴增一倍甚至更多,房市需要更長時間的耐性,尤其投資一個剛發展成行的商圈,更需要三、五年的時間,才有可能嚐到甜美果實,這些都是在進入房市投資前所該先做的心理建設。{ad-優質推薦:嘉義房屋租售,  新莊房屋,  台北房屋出租,  
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資料來源:【網路地產王】

2009年12月9日 星期三

方大同年收1.2億 買不起房



方大同年收1.2億 買不起房



中國時報【賴怡鈴/台北報導】



方大同、郭采潔今年都是出道以來最豐收的一年。他憑兩支廣告、6場個唱、30場商演和版稅,收入1億2千萬,他說:「以前沒感覺賺錢,今年看到存摺終於有感覺了。」但他不急著買房子,只想用來更新樂器和錄音器材。倒是年收入4千萬的郭采潔,一心想為家人換間大房子。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)




方大同接連代言手機和信用卡,但仍在香港租屋,和父母住二十多坪的房子,他表示香港房價高,還買不起,而他花錢很精打細算,一條1萬元的牛仔褲一想再想還沒買,但13萬的吉他不眨眼就刷卡,他說:「牛仔褲可能穿幾次而已,但吉他是生財工具,可以寫歌、編曲,划算多了。」{ad-優質推薦:台北套房出租,中壢房屋,桃園商用不動產,桃園辦公室租售,桃園租房子,}





接下7支廣告的郭采潔出片之餘,今年拍了1部電影、1齣連戲劇,荷包滿滿,近來也勤看各類理財雜誌,想以錢滾錢,笑說:「要早日達成換屋夢想。」{ad-優質推薦:平鎮房屋,屏東房屋出售,台中不動產,中壢房屋,桃園房屋出租,}

美容師轉行資源回收 創「美的志業」



美容師轉行資源回收 創「美的志業」



〔記者傅潮標/苗栗報導〕66年次的陳彥云,1年前向勞委會貸款創業,在苗栗市經營資源回收公司有成,獲選為勞委會微型企業創業10大楷模,是苗栗縣惟一獲獎人。年紀輕輕卻選擇每天與垃圾為伍,她不以為髒、苦,認為可以賺錢又能做環保、盡社會責任。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)



不嫌髒苦 微型創業楷模



擁有美容師證照,曾從事美容業10年的她,原本每天打扮得漂漂亮亮,一開始投入這個行業,很不習慣,但心理障礙克服後,已將資源回收的事業當做一生志業。{ad-優質推薦:南投草屯房屋,桃園市房屋,苗栗市房屋,嘉義市房屋,中壢房屋,}





她的丈夫何昇展原是紡織公司幹部,婉拒高薪派駐越南的工作,只想留在台灣這塊土地上打拚。看老公每天開著小山貓,在資源回收場忙進忙出,畢業自育達技術學院企管系的陳彥云開始思考如何創新。{ad-優質推薦:台北租屋,中壢房屋,桃園租屋,桃園買房子,中壢房屋,}





她創立會員制,並舉辦集點兌換贈品與摸彩活動,客源穩定且不斷成長。夫妻同心努力,從國中老師退休的爸媽也投入幫忙,一家人把垃圾變黃金,並照顧到許多弱勢的拾荒民眾。



育有1子1女的她,去年與丈夫選擇以資源回收做為共同事業時,除了家人支持,其他親朋好友無不一片譁然,如同許多社會大眾的觀感,對這個行業未給予很高的評價。



保護環境 照顧拾荒弱勢



陳彥云說,她從事資源回收,雖然有營利,不像慈濟全然是發心做善事,但她把公司做為弱勢民眾自給自足的平台,創造利潤,也回饋客戶。



陳彥云工作之餘,不忘參與社團服務地方,甫獲縣府頒發優秀社會青年獎。她說,地球因你我的用心而更美好,不是口號,而是保衛下一代的責任。能將事業變成終身志業,心中歡喜也感激。

土地銀行協助辦理「以房養老」逆向抵押貸款方案研討會即將登場



土地銀行協助辦理「以房養老」逆向抵押貸款方案研討會即將登場



(中央社訊息服務20091210 10:11:48)土地銀行一向位居國內房貸市場的龍頭地位,為歷史悠久之不動產專業銀行,擁有眾多房貸客戶。依據金管會98年9月份公布的統計資料顯示,土地銀行貸放戶數34萬餘戶,金額新台幣6327億元,市占率達11%,為全國之首。鑑於台灣65歲以上高齡老人激增已占總人口10%,早超過聯合國7%老年化社會之標準,加上自用住宅比率高,政府為妥善照顧老年生活並提高生活品質,有意推動「以房養老」逆向抵押貸款作為社會福利政策延伸,台灣土地銀行身為全國唯一不動產專業銀行,為響應政府研擬「逆向抵押貸款」政策,特配合中華民國住宅學會、政大台灣房地產研究中心及經濟日報等單位辦理該項國際學術研討會,會中將有多位國內外知名專家與學者參與本次盛會。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)




「以房養老」逆向抵押貸款方案研討會將於12月16日、17日,在財政部財稅人員訓練所國際會議廳舉辦。會中特別邀請美國都市及住宅發展部(HUD)副助理國務卿,主管「逆向抵押貸款」的Mr.Edward J. Szymanoski及美國IFE Group總裁Tyler Yang、政大台灣房地產研究中心主任張金鶚教授、清華大學計量財務金融系林哲群副教授、政治大學地政系林左裕教授、暨南國際大學財務金融學系王健安副教授等國際專家及國內知名學者。藉由其豐富的工作經驗分享與國內銀行界、不動產產業與學術界進行多方交流。透過本次國際研討會分享經驗與研究成果過程中,達到建立國際交流管道,並藉由美國推動執行「以房養老」的成功經驗,提供國內研議方案之參考,促進國內「以房養老」政策順利推展,造福高齡族群。{ad-優質推薦:台南房屋出售,新店中和房屋,桃園不動產,台北房屋租賃,中壢房屋,}





要參加研討會可上政大台灣房地產研究中心網站報名,網址http://www.housing.nccu.edu.tw/。{ad-優質推薦:中壢房屋,林口房屋仲介,屏東市房屋,台南房屋租售,楊梅房屋,}





訊息來源:臺灣土地銀行股份有限公司

郭品超爆大頭症 燃夢跳回歌壇



郭品超爆大頭症 燃夢跳回歌壇



記者陳慧貞、易慧慈/台北報導



偶像男演員最近頻頻撈過界,郭品超宛如彭于晏翻版一般,同樣一腳踢開前東家,簽進唱片公司,但郭品超之前發行過兩張專輯,歌藝不但未引起太大迴響,甚至被毒舌網友說「歌藝不比臉蛋」,「走音嚴重」,看來他若想戲劇、唱片一起撈,得先下功夫磨練歌藝,甩脫「走音」包袱。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)



受鄭元暢影響 燃起歌星夢



郭品超近來受麻吉鄭元暢發行EP影響,也重燃歌星大夢,他與前東家多曼尼約滿後,本傳出要自立門戶,如今則選擇簽入唱片公司,成為飛輪海、林宥嘉師弟,對於他一聲不吭就投向新東家,他的前老闆柯宜勤悻悻然表示:「我知道啊,唱片公司有告訴我,不是藝人自己來告訴我的。」{ad-優質推薦:龍潭店面出租,豐原房屋買賣,羅東房屋仲介,蘆洲租屋,蘆洲土地買買,}





她甚至拐個彎表示:「合作七年來,郭品超房子買兩棟,也買了300萬的車子,藝人長大跳槽是正常的,但要走長久,應該要飲水思源。」言下之意對郭未親口告訴她跳槽一事,頗為介意。{ad-優質推薦:易而安不動產,湖口房屋,台中房屋租售,台中房屋租售,內湖房屋,}





唱歌爆走音 網友建議賣肉好



郭品超因拍攝偶像劇「鬥魚」走紅後,當時挾著人氣火速發行唱片,分別在5年前和2年前發行過個人專輯,評價就屬於歌藝比不上臉蛋,不少網友討論說:「他還是賣肉好了。」最近他和一名女歌手江映蓉在北京一場活動上合唱,網友一面倒寫「郭品超和江映蓉走音好嚴重,尤其是郭品超」、「郭品超本來就不是歌手、唱歌難聽不意外」。



歌聲受爭議 新東家閃話題



對於郭品超的歌聲被評為「飄飄的,很會走音」,柯宜勤則說:「哈哈哈,我不方便批評,只能說他是因為演戲才做起來的,或許唱片公司會覺得他聲音很好也說不定。」



至截稿前,郭品超整天都不接電話,也未回簡訊。對於郭的歌藝被評常走音,他的新東家表示,公司經營藝人的方向是屬全方位的,據了解郭品超還有合約,他們會在郭合約結束後,進一步合作。

李李仁陶子跳恰恰增夫妻情



李李仁陶子跳恰恰增夫妻情



中國時報【王雨晴、葉宜欣/綜合報導】



陶晶瑩(陶子)、李李仁9日代言花東觀光行程,夫妻兩濃情蜜意羨煞旁人,陶子日前說,「餵飽老公防外遇」,李李仁昨受訪時尷尬說:「我們是互相餵飽。」且他說話時,陶子很貼心不插話,讓老公自在。日前謝霆鋒出席《風雲2》香港首映,號稱「山寨版張柏芝」的大陸女星貢米現身,他為挺老婆,堅持不與她合照,並冷淡說:「我不認識她。」{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)




李李仁說,夫妻相處就像跳恰恰般,一進一退、達到平衡就沒問題。陶子則說,兩人都很能「忍」,同是勞碌命,放假照樣早上7點起床,一個當廚娘幫小孩做餅乾,一個當園丁在院外組裝耶誕樹,看到小孩開心表情,辛苦都值得。兩人未來工作上合作多,陶子說還有個幫女性、同志發聲的共同計畫正在談。{ad-優質推薦:楊梅房屋出租,萬華房屋租賃,嘉義房屋仲介,彰化房屋,彰化工業地,}





《風雲2》男主角郭富城、鄭伊健今抵台宣傳,日前香港首映再度當爸的謝霆鋒出盡鋒頭,號稱「山寨版張柏芝」的貢米突然現身,媒體要兩人合照,他堅持不肯,還說:「不知道也見不到,我不認識她。」他稱下周可得知胎兒性別,會進產房陪產,不怕見血,「上次生Lucas我也是陪進產房。」{ad-優質推薦:鳳山工業廠房租售,澎湖房屋出租,樹林房屋出售,頭份租屋,頭份土地買買,}

地王 桃市火車站前肯德基蟬聯



地王 桃市火車站前肯德基蟬聯



〔記者陳文正/桃園報導〕桃園縣明年公告現值及公告地價出爐,每年調整1次的公告現值比今年約調漲4.57%,3年調整1次的公告地價調漲14.68%,桃園縣地王仍是桃園市中正路及復興路口的肯德基賣店的用地,公告現值每坪約124萬2767元。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)





公告現值 全縣平均是市價79.66%



縣府地政處說,公告現值調漲後全縣平均公告現值約是市價的79.66%,公告地價則是市價的20.49%;而各鄉鎮市公告現值調漲幅度大約在3.1%到6.67%間,各鄉鎮市公告地價調幅約在7.23%到33.62%間。{ad-優質推薦: 桃園房屋資訊,馬公不動產,高雄房屋資訊,基隆房屋,雲林房屋出售,}





公告地價調幅較大的地區在復興鄉,調幅雖大,但上漲金額有限,再加上鄉內土地大都是公有地,或是免稅、或免課田賦的地區,因此對民眾地價稅負擔影響不大。{ad-優質推薦: 台北租屋資訊,新竹套房出租,新店房屋租賃,新莊房屋出售,新營房屋,}






地政處表示,去年公告現值平均調幅只有約1%,今年景氣已有回溫,因此全縣平均調漲約4.57%。



桃園市中正路、復興路口的肯德基,再度以每平方公尺37萬5937元奪下全縣的最高宗地地價(地王)寶座,比去年調漲5021元。

迎2010曙光!台鐵推曙光列車



迎2010曙光!台鐵推曙光列車



2010年即將到來,您準備如何迎接新年的第一道曙光呢?台鐵推出迎接第一道曙光的特別列車,凌晨3點出發,終點是
花蓮崇德站,民眾在火車上沿途欣賞美景,迎接2010年的第一道曙光後,還可以到太魯閣一遊。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)



為了迎接新的一年第一道曙光,台鐵特地在2010年的凌晨3點加開曙光列車,這班凌晨3點出發的列車,最後會停靠在{ad-優質推薦:花蓮套房出租,南投房屋租賃,屏東租屋,屏東建地買賣,苗栗農地買賣,}



花蓮崇德站,因為在這裡的海灘上,可以看見一望無際的山景,是迎接曙光的最好地點,迎接曙光後,還有搭配好的
套裝行程,可以在花蓮好好玩一趟,一年的開始,有個新的玩法,台鐵的曙光列車,可能是不錯的選擇。{ad-優質推薦:花蓮房屋,林口房屋買賣,板橋房屋出租,松山房屋,松山辦公室租售,}

張菲風光上桌 大贏放槍豬哥亮



張菲風光上桌 大贏放槍豬哥亮



中國時報【葉君遠/台北報導】{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)




張菲今年沒搶到鴻海尾牙,但他趕在年底前接下了麻將線上遊戲代言,失之東隅、收之桑榆,左手少賺了500萬,右
手剛好收了500萬,他樂得開心進棚拍廣告,不過,他也透露:「廣告商找上門時,我不知是跟豬哥亮同一家,先知
道可能就不接了。」南豬北張,亦敵亦友,還相互排斥。{ad-優質推薦:永和套房出租,永康房屋買賣,石牌房屋仲介,汐止房屋,汐止辦公室租售,}





廣告內容融入他平時生活,騎重機、開飛機,現場排練時,張菲拿到腳本,看到台詞裡竟有豬哥亮,一句「豬哥亮可
以,張菲當然也可以」又引發他的瑜亮情節,他問導演,「為什麼我的廣告,要提到他不可?感覺好像我跟著他的腳
步走,這不行。」直到演導說,「放心,最後會出現豬哥亮放槍的畫面,你贏了。」他才願照腳本來。{ad-優質推薦:竹北套房出租,竹東房屋租賃,快速捷房屋,宜蘭店面出租,台北房屋,}

明年產業景氣 陽光普照



明年產業景氣 陽光普照



〔記者范家瑜/台北報導〕哥本哈根題材讓LED與節能概念股持續延燒,其中太陽能族群因併購傳聞滿天飛加上轉機
題材,11月以來的走勢呈現垂直飆漲,昨新日光(3576)與陽光能源(9157)於法說會中,同步對明年產業景氣皆釋
出樂觀看法,認為產能滿載可延續至明年第一季,出貨量也可望比第四季成長。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)



太陽能電池廠新日光昨舉行上市以來首次法說會,針對近期沸沸揚揚的併購話題,董事長林坤禧表示,合作方式有很
多種,對於近期的傳聞一律是「不予置評」,不過只要是對公司與股東權益有利,新日光不排除任何合作的可能,但
是新日光經營得很好,不需要被併購!{ad-優質推薦:南投店面租售,台北法拍屋,花蓮法拍屋,台南租屋買屋,彰化租屋網,}





新日光昨公佈2010年的擴產計劃,將由目前的240MW(百萬瓦)倍增至600MW,擴產幅度達1.5倍,同時預估2010年出
貨量上看400-500MW,較今年200MW成長達1-1.5倍;此外,看好全球需求復甦,新日光也將於2011年擴建第三座廠,
因此規劃於明年第一季進行籌資計畫。{ad-優質推薦:桃園農地買賣,宜蘭農地買賣,高雄廠房租售,左營房屋,左營辦公室租售,}





太陽能單晶矽錠及矽片廠陽光能源昨舉行TDR掛牌前法說會,11日以每單位9.45元平價掛牌上市,執行長許祐淵表示
,6月產能滿載至今,預估至少可維持至明年,第一季可望淡季不淡。



上半年受金融風暴後的衝擊影響,陽光能源上半年淨虧損人民幣約1.2億元,每股虧損人民幣0.07元,不過,從第三
季單季開始轉虧為盈,其中第三季營業額為人民幣1.68億元,獲利約為人民幣1,290萬元,累計前三季虧損約人民幣
1.06億元。

國道不是垃圾場 丟就罰



國道不是垃圾場 丟就罰



習慣在國道亂丟回數票收據或菸蒂等廢棄物的民眾要當心了!行政院環保署昨天鼓勵民眾勇於向國道高速公路局或國道公路警察局檢舉,並表示若車輛駕駛人被發現在國道高速公路亂丟廢棄物,可處新台幣三千元以上六千元以下罰鍰。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)



環保署廢棄物管理處昨天表示,環保署近來多次接獲民眾反映,發現車輛駕駛人於國道上亂丟廢棄物或任意拋棄回數票收據造成國道髒亂。因國道是連接機場首要道路亦是代表國家的形象,其髒亂將會影響台灣極力發展之觀光事業,民眾若有發現國道上車輛亂丟廢棄物或任意拋棄回數票收據造成環境髒亂,可向交通部國道高速公路局或警政署國道公路警察局提出檢舉。{ad-優質推薦:斗六房屋,斗六辦公室租售,北投房屋買賣,台中房屋出售,台北不動產,}




環保署廢棄物管理處說明,對於國道上車輛亂丟廢棄物之行為,依道路交通管理處罰條例第三十三條第一項第十六款規定,汽車行駛於高速公路、快速公路或設站管制之道路,不遵使用限制、禁止、行車管制及管理事項之管制規則而有「行駛中向車外丟棄物品或廢棄物」行為者,可處汽車駕駛人新台幣三千元以上六千元以下罰鍰。{ad-優質推薦:台北辦公室租售,台東房屋租售,台南房屋出租,台南工業廠房租售,屏東別墅買賣,}





環保署廢棄物管理處表示,雖然廢棄物清理法在指定清除地區對於亂丟一般廢棄物之行為,可處新台幣一千二百元以上六千元以下罰鍰,但依行政罰法第二十四條規定:「一行為違反數個行政法上義務規定而應處罰鍰者,依法定罰鍰額最高之規定裁處。」因道路交通管理處罰條例之法定罰鍰額高於廢棄物清理法,故於國道丟棄物品或廢棄物之行為,應適用道路交通管理處罰條例加以裁罰,最少要罰三千元。



至於檢舉方法,環保署廢棄物管理處表示,民眾可以用言詞或其他方式,向國道高速公路局或國道公路警察局敘明下列事項:1.檢舉人姓名、住址及電話號碼或其他連絡方法。2.違規行為發生地點、日期、時間及違規事實內容。3.違規車輛牌照號碼、車型或足以辨識車輛之特徵。

新鮮人求職 平均須投44履歷!



新鮮人求職 平均須投44履歷!



社會新鮮人求職真的大不易,6月畢業到現在也有半年的時間了,根據人力銀行調查,還是有的學生都沒有找到過正
式工作,而且2009年平均投44份履歷,才會成功,比2008年的19封多了2倍以上,但起薪平均來說卻只有2萬4000多元
,比2008年大幅下滑了1300多元。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)




熟練的加入紅豆和芋圓,76年次的施小姐已經當起冰店的老闆了,與其苦等公司雇用她,施小姐就算沒經驗,還是決
定自己開業,這年頭,工作真的很難找,魏先生退伍2個月了,工作依舊沒著落。{ad-優質推薦:淡水房屋買賣,三重房屋,三重工業廠房租售,三峽店面出租,土城房屋資訊,}




為了對抗不景氣,60%社會新鮮人平均提前3個月備戰,但平均起薪卻只有24358元,比起2008年的25762元,少了1300
多,而且履歷份數不投的比2008年勤,可找不到工作。{ad-優質推薦:士林房屋仲介,小港房屋,中和店面出租,內湖房屋資訊,天母房屋仲介,}




主計處公佈10月份的失業率下滑到5.96%,?#x8493;j學以上的失業率卻居高不下,達6.47%,誰說學歷就是就業的保
證,現在看來就不是。

孫協志 周幼婷 戀情期中考過關



孫協志 周幼婷 戀情期中考過關



孫協志昨天上「康熙來了」感情事半公開,他和周幼婷通過情感考驗期,面對小S想以好友身分和他談心,他仍避重
就輕,僅淡淡說:「穩定中。」面對經紀人孫德榮鎖定為事業接班人,孫協志則說:「只能隨緣。」{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)



孫德榮簽下新團體「魔幻1+1」,昨天孫協志、王少偉以學長身分一起上中天「康熙來了」為師弟站台,碰感情問題
,孫德榮坦言王仁甫、季芹的幸福婚姻,讓他現在也期盼孫協志能早日結婚、生小孩,孫協志、周幼婷卻因彼此前一
段感情過於受矚目,度過日前他到橫店拍「聊齋3」,2人分隔兩地的考驗期,孫協志被問及感情,只說「穩定中」,
還說:「現在不看綜藝節目、報紙,只看體育台。」錄完節目隨即快閃。{ad-優質推薦: 板橋賣房子,台南房屋出售,台北台北信義區房屋,嘉義房屋租賃,平鎮房屋仲介,}




至於經紀約問題,喬傑立藝人陸續出走,孫德榮說,公司藝人合約一律只到12月31日,目前只有王仁甫、明道、孫協
志續留,王少偉則不一定。{ad-優質推薦: 新莊房屋租售,苗栗房屋買賣,台中法拍屋資訊,桃園市房屋資訊,新竹工業廠房,}

抽驗豆製品 家樂福、松青不合格



抽驗豆製品 家樂福、松青不合格



〔記者何玉華、楊雅民/北縣報導〕台北縣衛生局11月針對量販店、超市、傳統市場及小吃攤,抽驗豆腐、豆干、豆漿等豆製加工食品添加物用量,58件有7件不合格,其中包含知名賣場家樂福「白干絲」檢出殺菌劑、松青超市「水豆腐」檢出防腐劑,已通知下架並追查供應商源頭,將罰款3萬至15萬元。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)




台北縣衛生局藥物食品管理科科長王淑芬說,依「食品添加物使用範圍及限量」豆製品防腐劑用量標準,只准許添加於豆皮及豆干,己二烯酸限量2.0g/kg以下、苯甲酸0.6g/kg以下,殺菌劑(過氧化氫)不得殘留於任何食品。{ad-優質推薦:桃園不動產,東區房屋,台北法拍屋代標,汐止房屋買賣,中壢房屋,}




家樂福表示,被衛生局檢出殺菌劑的豆干絲已下架,並暫時終止和該供應商合作;松青超市也強調會立即改善。{ad-優質推薦:桃園房屋買賣,龍潭房屋,高雄房屋出售,士林房屋仲介,內湖不動產,}

三星銀柳上架 農會展開促銷



三星銀柳上架 農會展開促銷



〔記者江志雄/三星報導〕三星鄉栽種的銀柳陸續收成,地方將辦銀柳節促銷,三星地區農會農特產品展售中心的銀柳已經上架,即日起接受訂購。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)



三星鄉銀柳栽種面積約70公頃,產量占國內90%以上,每年12月到隔年元月是主要產季,因諧音與「銀兩」相似,繫上絲帶、元寶、紅包飾品後,很多人相信可增添財運喜氣,當成春節吉祥花卉。{ad-優質推薦:土城房屋出售,屏東市房屋,台中南屯區房屋,台南房屋出租,平鎮房屋,}





三星銀柳往年以外銷為主,占60%,大都銷往東南亞國家的華人社會,這幾年來,大力推廣銀柳花藝,內銷市場銷量增加,全鄉年產值有3000多萬元。



農民羅榮華說,今年三星鄉銀柳品質不錯,加上經濟景氣逐漸回溫,應該可賣到好價錢,農民紛紛採收,趕在春節前上市﹔三星地區農會訂於19、20日、元月1到3日,舉辦銀柳節全力促銷。{ad-優質推薦:台北房屋租售,土城房屋租售,台北房屋出租,桃園賣房子,台中租房子,}





三星地區農會農特產品展售中心販售的銀柳,小品盆栽每盆350元到700元,1把銀柳195元到400元不等,1次訂購20把以上免運費。



農會表示,銀柳可插在裝水容器內,或善用巧思,編成花器,也能搭配鮮花,美化居家空間,為生活環境帶來畫龍點睛之效,洽詢電話:(03)9895033,三星地區農會網路商城網址:http://eshop-sunshin.org.tw。

通化夜市美食多 征服老饕的胃



通化夜市美食多 征服老饕的胃



台北臨江街觀光夜市,大家習慣叫它「通化夜市」,一家傳承50多年的肉圓店,向來只用70~80度的熱油悶熟肉圓,讓肉圓皮Q內餡香,征服了不少老饕的胃,而冬天,有照樣熱賣的泰式涼拌木瓜絲以及鹽水雞。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)





油鍋裡,小小的泡泡,帶著圓滾滾的肉圓,緩緩翻滾,接下這家肉圓店的吳老闆,已經是家中第三代,阿嬤的老味道,可是50多年來沒變過,才剪開肉圓的外皮,裡頭的筍香和肉香瞬間竄出,再淋上由4種以上水果打成,加紅麴熬煮的醬汁,甜鹹適中,拉開肉圓皮,軟Q的程度,你看了就知道吃了,10多年就是愛這一味。{ad-優質推薦:台北內湖房屋,桃園辦公室租售,桃園市房屋,中壢房屋,桃園買屋,}





不過通化夜市裡頭,?#x8493;H堅持要吃的,還有這正宗泰式的涼拌木瓜絲,來自泰國的台灣媳婦,把四季豆一段段搗碎,加進檸檬以及用紅砂糖熬成的糖醬、魚露、酸果,再放進大量的青木瓜絲涼拌,就算天氣冷颼颼,照樣還是很熱賣,看來沒啥多大技巧,但死忠粉絲說,和別家比,味道就是差很大。{ad-優質推薦:台北大安區房屋,新店房屋出租,中壢房屋,蘆竹房屋,桃園市房屋,}




而隔壁這攤鹽水雞,人氣一樣紅不讓,老闆娘快手剁開雞胸肉,再迅速灑上酸菜、辣椒,淋上調味醬,速速攪拌,飽滿的色澤,光看就垂涎三尺,上門顧客更是挺到不行,比較過才知道,但追問老闆娘這好吃的秘訣,卻是一堆商業機密,頂多只能透露,這淋在肉上的醬汁,可是從熬煮4~5小時的雞湯中,留下的精華,但接下來還要再加入什麼熬煮,老闆娘是怎麼都不肯說,但光看這絡繹不絕上門的顧客就知道,好吃,不用多說。

岡田准一和蒼井優大搞房事



岡田准一和蒼井優大搞房事



中國時報【李雨勳/綜合報導】



傑尼斯帥哥連環爆「婚」頭!繼老大哥東山紀之坦承明春娶木村佳乃,岡田准一也耗資5千萬日幣(約1千8百萬台
幣),大肆整修住家,只為迎蒼井優進門。森田剛與上戶彩、長瀨智也和相武紗季也可能隨時步入禮堂。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)




不愛江山愛美人



盛傳是傑尼斯社長繼任人選的東山紀之,爆出與木村佳乃婚訊後,社長位子恐不保。7日他從夏威夷返日,在機場受
訪表明不愛江山愛美人,直言婚是結定了,並見過女方父母,「她在溫暖的家庭長大,總是溫柔待人,而且聰穎慧黠
,和她在一起能成長學習。」預計手邊工作告一段落,明春共結連理。可有在夏威夷買結婚禮物?他笑答:「祕密。
」。{ad-優質推薦:台中房屋出售,林口房屋買賣,彰化廠房出租,台南房屋買賣,桃園房屋出售,}





V6岡田准一與蒼井優戀情曝光後,現已如膠似漆半同居。最近,岡田不惜重金,將5年前購入的高級公寓重新裝潢,
並打通隔間,有次跟工人討論進度,蒼井優還曾出現。據悉,房子以「兩個人的家」重新設計,不管是廚房陳設、櫃
子收納等等,蒼井優都給予意見。看來「房事」搞定後,兩人可能閃電結婚。{ad-優質推薦:雲林西螺房屋仲介,岡山房屋,頭份房屋,平鎮房屋,台北林口租屋,}





森田剛地下情見光


同屬V6的森田剛與上戶彩地下情談了多年,日漸公開化,在一項名為「最適合演求婚戲的女星」,上戶彩榮登后冠。
TOKIO長瀨智也與相武紗季戀情穩定,屢傳好事將近,按長瀨不受管的個性,難保不會先斬後奏。

跨年趴在煙火裡 101首辦跨年轟趴煙火秀



跨年趴在煙火裡 101首辦跨年轟趴煙火秀



迎接2010年的活動規劃陸續曝光,台北101煙火秀也成為外界矚目焦點。國內的雄獅旅遊集團今年特別與101大樓,手機業者共同舉辦「101跨年轟趴」活動,包下89樓觀景台舉辦跨年活動,民眾不但可以居高臨下,欣賞大台北地區的各場次煙火,更可以享受「身在煙火裡」的快感。消息曝光後,目前已經有五百多人預約,總計可以接待一千兩百人,台北101大樓也計畫將跨年轟趴列為常態性活動。(彭群弼報導){ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)





今年的跨年要去哪裡度過?煙火秀似乎已經成為必備的選項。台北101大樓的年度煙火設計日前曝光,除了101之外,大台北地區的淡水及內湖美麗華摩天輪,也都有煙火活動。101大樓附近可以看到煙火景觀的房間,也迅速被搶訂一空。至於101大樓本身,今年也首度推出跨年轟趴,日前在網路上開賣,目前將近半數的套券已經被搶訂,主辦單位:雄獅旅遊集團表示:目前還有來自歐美等海外的旅客,估計有上百名外籍旅客計畫到台灣跨年,因此也有意參加這一場獨一無二的轟趴煙火秀活動,預估相當搶手。{ad-優質推薦:台北大安區房屋買賣,桃園房屋買賣,台南房屋出租,台中法拍屋,桃園辦公室租售,}





負責籌畫活動的雄獅集團表示:101大樓煙火秀轟趴最特別之處,是包下89樓觀景台,現場除了有樂團歌手演唱之外,還有吃有喝以及抽獎活動,至於身在煙火中,要如何欣賞煙火?主辦單位表示:煙火施放時的震撼效果,只有身處101大樓才可以感受得到,再加上現場大螢幕轉播,以及可以居高臨下,一口氣同時觀看大台北地區的其他煙火秀,雄獅劉文義總經理說的確不是普通的享受。套券的價格當然也不便宜,收費剛好就是「2010」元。{ad-優質推薦:台南房屋,桃園租房子,蘆竹房屋,台北房屋出售,楊梅房屋,}





為了讓體力好的年輕朋友繼續狂歡,還與東區知名的夜店合作,凌晨兩點半之後,可以直接入場繼續High。101大樓則表示:世界各國知名的跨年煙火秀的主場地,都同時舉辦有跨年轟趴,因此101的轟趴活動未來也會常態性舉辦。

王力宏自比蘋果電腦 妙喻周董是微軟



王力宏自比蘋果電腦 妙喻周董是微軟



中國時報【黃識軒/台北報導】



王力宏、周杰倫(周董)同是音樂才子,兩人老被外界比來比去,上回媒體報導,周杰倫賺得比他多,力宏迷看不過去,希望他用演出電影《色,戒》的魅力硬起來。對此,他看得很開:「(被比較)正常、很自然的。」還自比是蘋果電腦,業績沒有同期出品、不同風格的微軟產品好,讓人看見他的謙遜與大器。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)



王力宏昨出席網站活動,強調現在「蠟燭多頭燒」,忙著拍電影、籌備新專輯、做公益、提倡環保觀念等,讓他「很久沒有見光」,但多年累積的經驗,「學會從忙中喘息,不要走火入魔」。{ad-優質推薦:鳳山土地買買,澎湖房屋,樹林房屋出租,頭份房屋,頭份建地買賣,}





對華納唱片公司不報名金曲獎,他直言:「那也不能這樣。」他仍認為台灣音樂界要多團結。他透露最近正忙著和「鄧麗君」合作,與她合唱新歌,但女方已不在世,怎麼「合作」,歌名、曲風又為何?他堅持不透露,只強調自己做音樂很「龜毛」,慢工出細活,大家會看到很棒的作品。{ad-優質推薦:龍潭套房出租,豐原房屋租賃,羅東房屋出售,蘆洲房屋,蘆洲辦公室租售,}

港媒直擊/張柏芝爆肥!?穿寬大紅衣褲 狂喀拉麵餃子



港媒直擊/張柏芝爆肥!?穿寬大紅衣褲 狂喀拉麵餃子



張柏芝日前證實懷有4個月的身孕,自從肚子裡有了小寶貝後,她幾乎足不出戶、全心養身,婆婆狄波拉則是不斷的為她進補。不過才懷孕4個月,張柏之身形明顯爆肥,7日還被香港媒體拍到在麵店狂喀餃子、拉麵的模樣。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)




謝霆鋒與張柏芝這對銀色夫妻,去年陳冠希慾照風波似乎對兩人的感情沒有太大影響,日前謝霆鋒出席活動時,還對媒體表示不管老婆生男生女都好,喜歡小孩的他還誇下海口要生5個小孩。他也透露這次老婆生產會陪著她進產房,不怕血淋淋畫面的他,笑說:「吃飯都要看Discovery呢!」{ad-優質推薦:新化房屋,新竹房屋資訊,新店房屋租售,新莊房屋出,
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(若無法看到張柏芝爆肥照片請至:http://www.nownews.com/2009/12/09/340-2544027.htm)



而最近在家專心養身的張柏芝日前則是難得踏出家門,不過卻被媒體發現,懷孕4個多月的她身形、臉頰明顯圓潤,穿著寬大的紅色大外套以及橘紅色寬褲,更顯得虎背熊腰。{ad-優質推薦:楊梅房屋,萬華房屋租售,嘉義房屋出售,彰化房屋,彰化農地買賣,}





張柏芝帶著兒子Lucas大飽口福,先是替Lucas買了麵包以及冰淇淋,而後又直奔拉麵店,一坐下就點了餃子、拉麵大快朵頤,目測張柏芝的體重比在懷孕前,可能增加了近7公斤,讓人不禁為她的身材擔憂。

草莓族大學生白手起家 每月營收豐厚



草莓族大學生白手起家 每月營收豐厚



(中央社訊息服務20091208 18:25:42)台中精明商圈裡有一間百坪大的辦公室,不可思議的是董事長彭冠今僅77年次,就讀於朝陽科大四年級。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)



由於很多人都對草莓族的抗壓性有很大的質疑,因此一位這麼年輕的董事長可以月入百萬不免引起許多人好奇。訪問彭冠今說:「影響我事業最大的有兩個人」,一位是曾經支助我168元創業基金的母親。另外一位則是網路行銷專家鄭錦聰老師。{ad-優質推薦:花蓮房屋資訊,南投房屋租售,屏東房屋,屏東土地買買,苗栗店面出租,}





彭冠今很感性地說「其實我從國三就開始在網路上研究如何賺錢,經過幾年的時間,也賺了一些小錢,在去年7月,我看到有鄭老師教授的SEO課程一天居然開價四萬八千,我帶著半信半疑的心態後,去上了這門課程對我的事業有很大的幫助」。{ad-優質推薦:桃園房屋買賣,草屯房屋,高雄房屋買賣,基隆房屋,雲林房屋出租,}





後來而後又上了鄭老師的震撼網路行銷學後,更讓我的營收迅數的大幅成長,從六位數跳到七位數只花了沒幾個月的時間。鄭老師這堂課幾乎不開,但是12/15號,鄭老師又開一堂百萬級網路行銷課程(http://seo-gain.songyan.com.tw/20091215/),推薦大家切莫錯過。



「我真的非常非常感謝鄭錦聰老師,經由他的幫助,讓我人生賺到了第一桶金」,能夠開辦現在的美商買回錢發卡聯盟公司的彭董建議有志於網路創業的創業家能參與這堂唐課程。



訊息來源:松炎網路行銷

2009年12月8日 星期二

下月起 政院增聘1.5萬臨時缺



下月起 政院增聘1.5萬臨時缺



景氣稍回,就業市場依然冷清,行政院決定祭出新救失業方案,協助勞工暫度寒冬,明年推出「九九上工專案」一連串救失業計畫,首波主打「黎明專案」,提供一.五萬個的公部門臨時就業機會,時薪一百元、月薪約一萬七千六百元。明年一月起開放各縣市政府提案申請。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)





跨國人力公司萬寶華昨日公布台灣明年第一季企業聘僱需求調查,廿八%表示會增加人力、六%減少,調整後為廿二%,比去年同期上升廿八%。勞委會此時推出就業方案,主委王如玄表示,「要在金融海嘯黑暗過去、經濟復甦光明尚未到來的『黎明』時刻,幫助勞工度過難關。{ad-優質推薦:竹北不動產,竹東房屋租售,快速捷快易租,宜蘭套房出租,房屋,}





專案由行政院公務預算支應,初步估計至少廿億以上,王如玄笑說,「這是院長的口袋錢」。縣市政府可鎖定觀光、社區照護、勞工安全衛生三大領域提出雇用計畫核准後,由就服站推介失業勞工給縣市政府遴聘,或由縣市政府自行調配。



王如玄表示,專案預計提供一.五萬個就業機會,每人時薪一百元,以每天工作八小時、每月廿二天計算,月薪約一萬七千六百元。{ad-優質推薦:台東房屋,林口房屋租賃,板橋租屋,板橋工業廠房租售,松山辦公室出租,}





外界質疑,政府屢屢推出短期就業方案,只能美化數字,沒真正救到失業者。王如玄澄清,「九九上工專案」還會有鼓勵長期雇用的「就業領航計畫」,去年輔導五萬八千多人上工、留用率超過八成的立即上工計畫也延長辦理。但她強調,若未來經濟情勢好轉,黎明專案有可能是最後一波公部門短期就業計畫。



台灣勞工陣線秘書長孫友聯批評,黎明專案薪水少得可憐,只是把給勞工的生活補助包裝成就業形式,勞工一上工就開始「倒數計時」,心情一定很煎熬。臨工計畫對應徵者沒有設門檻,最後可能會成為地方政府選舉綁樁資源,真正無以為繼的失業者還是沒機會。

新鮮人平均起薪24358元 比去年少1368元



新鮮人平均起薪24358元 比去年少1368元



人力銀行調查,今年畢業的新鮮人,有五成三已經找到正職工作,兩成二從來沒有找到,一成八曾經找到、但目前仍在待業當中;換算大約有十萬名新鮮人還在找工作。而已經有工作的新鮮人,平均起薪兩萬四千三百五十八元,比去年減少一千三百多元。(張雅惠報導){ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)



隨著畢業季結束,新鮮人陸續找到工作,國內失業率九月、十月連續兩個月下滑!主計處調查也顯示,到十月為止,全國六十五萬三千名失業人口,有十一萬三千人是第一次投入職場的社會新鮮人。1111人力銀行調查也大致吻合,今年畢業的二十三萬名新鮮人,五成五已經找到正職的工作,兩成二從來沒有找到,一成八曾經找到、但目前還在待業,換算約有十萬名新鮮人還在找工作。{ad-優質推薦:台北農地買賣,花蓮農地買賣,台南廠房租售,高雄辦公室出租,左營辦公室出租,}





調查指出,新鮮人有「先求有、再求好」的體認,今年一直沒有找到正式工作的新鮮人占兩成二,比去年同期的四成五大幅下降,不過,求職歷程比去年更艱辛,今年平均要花三十六天、丟四十四份履歷、面試四次才能找到工作。今年的平均起薪兩萬四千三百五十八元,也比去年減少一千三百六十八元。{ad-優質推薦:永和不動產,永康房屋租賃,石牌房屋出售,全國不動產,汐止辦公室出租,}




調查發現,新鮮人的第一份工作,最多是客服業務貿易,然後是行政總務,學術教育輔導;有工作的新鮮人以傳播、教育、體育科系背景最多。

中市愛心食物銀行 將發一千份物資



中市愛心食物銀行 將發一千份物資



歲末年終,為了讓生活突然陷入困境的邊緣戶,維持基本溫飽,台中市政府愛心食物銀行,訂十二月二十七號,發放物資,社會處表示,預計發出一千戶,每戶獲得白米,罐頭,麵條,調理包等,共十六項食品,價值約兩千元。需要的民眾,可向各區公所申請。(寇世菁報導){ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)



金融風暴席捲全球,台灣經濟環境飽受衝擊,失業人口及弱勢家庭激增,甚至出現三餐不繼、生活困苦的窘境,也間接形成遊民人口。有鑑於此,台中市政府社會處年初成立全國首創台中市大墩愛心食物銀行,並分別在東南區、中西北區、西屯區、南屯區、北屯區設置五個發放站,號召慈善團體,協助發放。歲末年終,失業民眾飆升,弱勢戶明顯增加,救助科長廖文邦說,去年十月低入戶兩千八百一十九戶,六千八百七十一人,今年統計,十月份,低收入戶增加為三千三百一十戶,八千零二人,為了讓生活突然陷入貧困的民眾,維持基本生活,定十二月二十七號辦理第三次食物銀行發放作業,預計發放一千戶,約可照顧三千五百人的溫飽。每戶領取白米罐頭麵條調理包等十六項食品,一份市價約兩千元。{ad-優質推薦:台北辦公室出租,台東房屋仲介,台南租屋,台南土地買買,高雄別墅買賣,}





社會處表示,愛心食物銀行今年共發出一千兩百多份,提供四千五百人基本糧食。難得的是,全都是各界善心。市府說,食物銀行救助對象,以失業戶為主,因為物資來自全民愛心,必須惜福使用,需要民眾可到各區公所申請,經過審核通過,即可發放。{ad-優質推薦:彰化店面租售,台灣法拍屋,台東法拍屋,雲林租屋買屋,台中租屋網,}





今年分別於五、八月舉辦發放活動,共計提供1250份價值約二仟元左右的物資,溫飽近4500人左右,讓愛心食物溫暖了每一個弱勢家庭。第三次發放活動預計於十二月二十七日舉行,發放戶數計1000戶,溫飽人數約有3500人,而發放物資包括─白米、罐頭、麵條和簡餐調理包等16項食品。



「大墩愛心食物銀行」所匯集物資來自全民愛心,必須惜福使用,所以登記申領者資格希望是家庭遭逢失業、傷、病等變故,致生活陷困,三餐難繼者,經審核通過才能領取,且必須視各方捐贈物資數量調整發放戶數,並由各里長或慈善團體提報後,再由區公所、市政府進行初、複審。

為街友獨老募款 環台苦行39天



為街友獨老募款 環台苦行39天



〔記者王俊忠/台南報導〕昨天開始,30歲青年許澄鎧向公司請了長假,背起行囊,預定以39天徒步環台1000多公里,幫獨居老人和街友募款,他盼望這一趟能「走出」好成績。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)




年初也曾單車環台募款



今年初,許澄鎧已用騎單車方式、花12天環台為創世基金會募款。他不太好意思地說:「成績不很理想,只募得4000元。」這回,他不會收受民眾現金,會沿途給民眾宣導單,希望他們直接捐助創世。



步行體驗流浪漢之苦



69年次的許澄鎧退伍後進入保險經紀公司、擔任組織執行長,2年前他參加金城國際青商會,於去年接觸創世公益活動,得知創世服務清寒植物人、獨居老人與街友廣大弱勢族群。{ad-優質推薦:士林房屋出售,大里房屋,中和套房出租,內湖房屋買賣,天母房屋出售,}




看到獨居老人沒有家人照料的孤苦無依,以及街友有家歸不得的辛酸,許澄鎧說:「這回,我決定體驗流浪漢四處為家的生活,為獨居老人、街友盡一份心力!幸好家人、公司與青商會友都很支持我,同意我39天的長假。」



夜宿平安站或超商前



扛起約12、13公斤的背包,許澄鎧指39天路程共約1111公里,平均每天要走30公里,為不讓雙腳負荷過重,盡量減輕背包重量,只帶了2件褲子、3件排汗衫、3雙襪子、2雙健走鞋與1件保暖外套。{ad-優質推薦:斗六不動產,斗六辦公室出租,北投房屋租賃,台中房屋出租,台中工業廠房租售,}





他說,因創世在全國有9個平安站,如遇平安站就借站內過夜;如無平安站,會選擇燈光明亮、安全性較高的超商前以睡袋度過一夜。



他並與創世台南分院人員相約明年1月15日「再相會」,期許能為獨居老人、街友們的年終尾牙團圓飯,「走」出好成績。

無尾熊珍珠玩4P有喜! 孩子的爸仍是謎



無尾熊珍珠玩4P有喜! 孩子的爸仍是謎



台北市立木柵動物園的無尾熊館傳出好消息,9歲的「珍珠」目前已經懷孕3個月,孩子的爸卻還是個謎,原來當初為了要增加珍珠的受孕率,園方祭出4P遊戲才讓珍珠當上高齡孕婦。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)



媽媽帶著小朋友逛動物園,指著抱在樹上的無尾熊,9歲的珍珠窩在樹上三不五時就抓一把尤加利葉來吃,胃口好、食量大,現在的珍珠可是一人吃兩人補,因為牠已經懷孕3個月了,動物園園長葉傑生證實,「我們研判大概是在明年的春節前後,就農曆春節前後,牠就會來跟大家見面,牠的存活率如果沒有探出頭,其實只有25%,其實那是非常低的。」



這是珍珠第一次當媽媽,不過,誰是孩子的爸?現在冒出3隻嫌疑無尾熊,分別是12歲的派翠克跟幼齒的Q比、Q弟,不是珍珠太花心,而是園方當初為了增加珍珠受孕機率,才讓3隻公無尾熊輪流跟珍珠配對,經過一個多月努力才傳出好消息,葉傑生表示,「據我們照養員講說很像,應該是Q比的機率是比較高的。」未來要等小寶寶露面,長大一點驗了DNA才知道。{ad-優質推薦:新莊房屋出租,桃園店面出租,台中法拍屋,汐止房屋仲介,台灣房屋,}





第一次懷孕的珍珠已經開始有媽媽的樣子,不僅食量變大,警覺性也提高,距離上次無尾熊生寶寶已經有4年的時間,這回終於再傳出好消息,也讓已經少了好幾隻的無尾熊家族可以增加新成員。{ad-優質推薦:淡水房屋仲介,三重不動產,三重土地買買,三峽套房出租,土城房屋買賣,}





派翠克、Q比、Q弟三猛男和珍珠並無血緣關係,珍珠是台北市議會議長吳碧珠幾年前訪問姊妹市澳洲黃金海岸市爭取而來,牠在2000年元旦出生,芳齡接近10歲,派翠克1997年出生已有12歲,珍珠和派翠克都出生在澳洲庫倫賓保護區;Q比和Q弟分別於2003、2005年在台北市立動物園出生,牠倆的父母是派翠克和已故的麗琪。(新聞來源:東森新聞記者簡至豪、張峻德)

「好悶吶」!吐怨氣 今年尾牙飯店滿檔



「好悶吶」!吐怨氣 今年尾牙飯店滿檔



尾牙的旺季又要到了,現在景氣明顯回溫,也讓各飯店和外燴業者摩拳擦掌,推出不少尾牙專案,甚至還有為了深夜下班的員工,準備的星光場,種種優惠,是為了搶去年因為金融海嘯沒賺到的,果然今年訂位強強滾,像遠東飯店就比去年多一倍,其他業者也多有3到4成的成長。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)




餐巾、酒杯準備擺上桌,工作人員先暖身就要動起來,為的當然是年終龐大的尾牙市場。


大口吃大口喝,這塊大餅,去年也被金融風暴掃到,只有慘兮兮能形容。飯店餐飲部協理陳孝慈:「今年我們就可以很明顯感覺到,現在一些大型企業都開始回來,要做一些大型的尾牙來犒賞員工。」{ad-優質推薦:楊梅房屋,台南房屋,高雄左營房屋,桃園賣屋,台北內湖租屋,}




那飯店業者,怎麼能放過這個商機?當然是比拚攬客,就像新竹國賓比去年便宜2成,起桌價8千;美麗信酒店也有6折優惠;台北維多麗亞標榜有史上最低價,從原價14800下殺到8888;晶華有星光場,吃Buffet,晚上10點到12點,一個人5百有找。{ad-優質推薦:板橋買房子,永康房屋,新竹房屋仲介,嘉義市房屋,屏東房屋仲介,}




種種專案,果然有廣大迴響,訂位強強滾。陳孝慈:「以整體的桌數來說的話,可以有比去年成長3成。」


甚至有飯店比去年多去一倍的業績,要把金融海嘯期間,沒賺到的,通通要補回來。

好熱!南部最高溫28度 明會更熱



好熱!南部最高溫28度 明會更熱



全球暖化月來越嚴重了嗎?今天氣好熱很難想像已經12月,根據氣象局的說法是冷空氣遠離所以氣溫回升,估計今天最高溫將發生在南部高達28度,而北部和中部地區也有26-27度,而且明天平均溫度還會再高一度,不過日夜溫差大,氣象局提醒民眾外出還是要多帶一件外套以免著涼。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)




阿嬤當街脫外套,有人連短T都穿上街,實在是太熱了,報紙拿起來遮太陽,一點都不像是12月,估計今天最高溫,南部將會達到28度。{ad-優質推薦:台北中山區房屋,台北汐止法拍屋,台北松山區房屋,桃園賣屋,桃園買房子,}




氣象局人員:「從週一開始,氣溫就會逐漸回升,經過兩天的回升,預計在週三到週四的白天,這段時間將會是,這段過程中,相對溫暖的時段。」


今天早上,嘉義最低溫還達到14.1度,不過冷空氣遠離,溫度明顯回升,東北部最高溫將達到26到27度,明天還會更高溫,平均溫度會比今天再增加1度,北部是18到27度,中部17到28度,南部是19到28度。{ad-優質推薦:桃園房屋資訊,桃園房屋租賃,台北土地買賣,汐止房屋資訊,桃園房屋租售,}




好天氣,也讓學校小朋友出來玩耍,不過日夜溫差大,還是要提醒您,還是要多帶一件外套,以免著涼。

流浪狗化身緝毒犬 靈敏嗅覺建功!



流浪狗化身緝毒犬 靈敏嗅覺建功!



高雄保安警察大隊花了半年的時間跟監,終於破獲高雄地區販賣K他命的大盤商!特別的是,這一次,員警帶著緝毒犬「勁將」,到嫌犯零亂的房裡,火速找到嫌犯藏在茶几下將近2公斤的安毒,讓嫌犯不得不坦承犯行。而這隻緝毒犬,半年前還是一隻流浪狗。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)




保安警察隊員帶領拉不拉多「勁將」,進到嫌犯藏匿的民宅裡,零亂的屋子,勁將來回穿梭,但不到10分鐘時間立刻找到毒品。保安警員:「有了!有了!有了啦!」{ad-優質推薦:桃園土地買買,新店房屋資訊,桃園公寓,桃園市房屋,桃園店面出租,}




嫌犯擔心被警方查緝,還故意把2公斤的K他命藏在客廳茶几下的電腦背包裡,緝毒犬一下就找出來,讓嫌犯都傻眼。


其實,這些緝毒犬全都是收容中心的流浪狗,總共19隻,是保安警察花了半年時間訓練的,戶外追緝歹徒,狼犬超厲害,室內搜索緝毒,拉不拉多拿手,而靈巧的米格魯就用來搜尋藏在天花板的贓物。{ad-優質推薦:土城房屋買賣,五股房屋買賣,新竹不動產,仁德房屋,台北不動產,}




找毒品花不到10秒鐘時間,精準知道藏在哪個罐子;靠著敏銳的嗅覺,沾有人體氣味的鈔票,再怎麼薄也難不倒牠們,時間更迅速,只要5秒鐘。


保安警察大三總隊第二大隊長潘天龍:「毒品藏在地下室裡面,我們覺得不大可能,但是我們警犬組的組長啊,還是把警犬帶下去,結果在鞋櫃裡面,找到了2公斤。」


狗狗們的好鼻子,靈敏又迅速,搜索毒品,員警大費週章,數量通常只能以公克計算;但只要緝毒犬出動,一定是幾公斤起跳,現在,這群訓練有素的流浪狗,已經成了員警們的最佳幫手。

阮經天甜蜜戀情破局? 吳建豪煞到許瑋甯



阮經天甜蜜戀情破局? 吳建豪煞到許瑋甯



阮經天(小天)與女友許瑋甯交往2年多感情穩定,前陣子傳出小天因忙於電影《艋舺》的拍攝工作與女友戀情轉淡,不過《艋舺》殺青後,兩人之間似乎又殺出一個陳咬金。據媒體報導,許瑋甯因拍攝《下一站,幸福》與吳建豪越走越近,Vanness甚至時常專車接送。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)



擁有台美混血的許瑋甯,輪廓深邃、氣質甜美,向來受到許多男星們的喜愛,就連「飛輪海」汪東城也抵擋不住她的魅力,坦承暗戀她多時,甚至與小天交往期間,也曾傳出與男模親密出遊,兩人戀情熱度急速下降。{ad-優質推薦:中壢房屋,桃園市房屋,中壢房屋,楊梅房屋,板橋房屋資訊,}




↓許瑋甯難得大露白皙酥胸!(若無法看到精采照片請至:http://www.nownews.com/2009/12/09/340-2543988.htm)



最近小天結束電影拍攝後,兩人感情似乎越來越穩定,也不避諱談到對方,但前陣子忙碌於《下一站,幸福》拍攝的許瑋甯,卻與同劇男主角吳建豪走得越來越近,據傳,Vanness趁著同戲之便,經常對許瑋甯噓寒問暖又送書,甚至特地到她家中接送。{ad-優質推薦:桃園店面出租,桃園辦公室出租,苗栗房屋租售,中壢房屋,桃園市房屋,}





對此吳建豪則是透過經紀人否認傳聞,並解釋與許瑋甯單純是好朋友關係,「只是欣賞她」,許瑋甯也表示的確有接送之事,但只有曾便車到下一個拍攝現場,並沒有送她回家。

消基會:油價公式早失真 多收的吐出來



消基會:油價公式早失真 多收的吐出來



〔記者劉力仁/台北報導〕消基會董事長謝天仁表示,消基會早就指出油價計算公式不合理,當國際油價一路漲跟一路跌的時候,中油公布的油價會失真,八月份消基會曾經召開記者會批評當時油價過高,每公升被中油「卡油」一.一元,現在盈餘累積到十一月,中油賺更多,政府應該立即檢討油價公式,降價回饋消費者。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)



謝天仁指出,若以相同時間的原油價格為基準點,比較國內油品價格,會發現原油價格下降時,國內油價竟上漲。以二○○六年作為基準點,不論是過去以西德州的原油價格作為調價依據,還是以現在「杜拜七十%、布蘭特三十%」的浮動比例八成計算,都出現原油價格下降、國內油價卻調漲。{ad-優質推薦:桃園套房出租,中壢房屋,台北商用不動產,台北文山區房屋,林口房屋租賃,}



昨日紐約原油期貨市場進一步下跌,每桶跌至七十三美元,這是兩個月來最低點。謝天仁舉例,依能源局網站資料,今年八月一日依公式比例算出每桶為六十八.四三四元,與去年十月十五日依照比例算出每桶為六十八.七三元差不多。



結果今年八月一日中油九五無鉛汽油價格為二十九元,去年十月十五日中油九五無鉛汽油價格為二十七.九元,今年貴一.一元,國際油價相仿,反映在國內油價卻不一,讓人無法理解。{ad-優質推薦:台中房屋仲介,桃園房屋仲介,彰化工業廠房,桃園賣屋,桃園房屋,}





若和國際油價相仿的二○○六年五月二十二日,九五汽油每公升二十七.六元相比較,國內油價漲幅差別竟然高達八%,顯示公式不合理。

開心農場爆發史上最大農災 網友怒:台灣人活該被欺負?



開心農場爆發史上最大農災 網友怒:台灣人活該被欺負?



Facebook開心農場又出包,跟以前單一產品出錯事件不同的是,這次網友囤積的肥料、辛苦種植的果物、金幣,甚至是耗費時間提練的等級,通通被降級或消失變不見,網友氣得大罵:「羅生門事件也沒這樣誇張。」由於受害網友數目龐大,目前遊戲基地(Gamebase)網站已展開團結媒體,向官方索討賠償活動,希望為台灣網友伸張正義。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)



社群網站Facebook憑著外掛遊戲「開心農場」在台灣一夕爆紅,擠入台灣百大網站排名亞軍,名氣更甚無名小站、Google、Youtube,直逼Yahoo!奇摩,但名聲之下,遊戲本身卻到處充滿問題。{ad-優質推薦:龍潭不動產,豐原房屋租售,羅東房屋出租,蘆洲不動產,蘆洲辦公室出租,}





10、11月,開心農場被多名玩家指控有「坑錢」嫌疑,包括:現金購買的虛擬農民幣,在遊戲內卻毫無功效、與飲料商進行置入性行銷活動時,爆發伺服器大當機,農作物歸零與肥料莫明連漲11倍等。官方事後以賠償人200魅力值、10個美粒果種子、10個彩豆、20袋急速化肥安撫民心。



但今(8)日開心農場又再次出包,且被網友指責是「史上最大農災」。有網友說,農場從7日晚間10點進行維修,8日早晨8點開放,但登入隨即發現,倉庫中辛苦耕耘種植的果物、金幣全數變不見外,連耗費時間提練的等級,也被莫名降級。{ad-優質推薦:台北辦公室租售,桃園廠房土地,台南永康房屋,台北內湖租屋,桃園法拍屋,}





網友mini說:「原本我是18等級,8日早上開機後卻發現變成12等級,且現金買的農民幣應該還有100多元,卻完全消失不見,此外,還有栽種的葡萄種子也莫名變成最低等級的白蘿蔔種子。」



覺得自己被耍的mini氣憤難忍表示:「開心農場以為把伺服機主站架到香港去,台灣人就活該被欺負,這次她一定會抗議到底,更要霸玩開心農場。」



事件爆發到目前截止,因受影響玩家數量龐大,Facebook開心農場甚至一度關閉討論區,不給網友申訴空間;國內最大Facebook遊戲網站遊戲基地(Gamebase)網站已展開團結媒體,不排除收集連署網友名單,向官方索討賠償活動,希望為台灣網友伸張正義。

吃肝補肝?》豬肝補血 經後食佳



《吃肝補肝?》豬肝補血 經後食佳



飲食中補充豬肝有何好處或禁忌?台北市立聯合醫院松德院區營養師陳淑美昨(八)日指出,豬肝富含鐵質,女性生理期後,的確建議可喝碗豬肝湯補補鐵。不過,豬肝膽固醇不低,提醒有心血管疾病或膽固醇患者宜適度攝取,且別吃油炸豬肝。至於一般人則建議每周喝一、兩次豬肝湯就好。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)




台北市立聯合醫院松德院區營養師陳淑美指出,豬肝是食物中,含鐵質頗高的食物,約三十公克就有三點三毫克的鐵質,比起前腿瘦肉約三十五公克才有零點四六毫克的鐵質,明顯高出很多。{ad-優質推薦:楊梅不動產,萬華房屋仲介,嘉義房屋出租,彰化不動產,彰化店面出租,}





營養師陳淑美補充,豬肝因富含鐵質,建議女性生理期過後,可來碗豬肝湯補鐵(補血)與維生素B1,是不錯的飲食選擇。不過,另一方面,因豬肝的膽固醇含量高,提醒有心血管疾病或膽固醇高民眾,宜適量攝取。{ad-優質推薦:鳳山房屋租賃,潮州農舍買賣,樹林租屋,樹林工業廠房租售,頭份農地買賣,}





此外,營養師陳淑美說,因攝取動物內臟一般多擔憂有抗生素殘留,也建議一般民眾,日常飲食中,偶爾補充豬肝就好,頻率約每周一、兩次,分量約半碗的豬肝,即約市售一碗豬肝湯的分量,提供民眾參考。



另,營養師陳淑美說,除了豬肝湯,市面上還賣有裹粉油炸豬肝,但營養師建議,民眾攝取豬肝還是建議吃豬肝湯,別吃油炸豬肝,尤其是有膽固醇高或心血管疾病民眾,以免還沒補充到鐵,先吃了一堆油脂。

明年60萬人沒工作



明年60萬人沒工作



中國時報【陳怡慈/台北報導】



金融風暴危機解除,苦日子還沒過去。據土洋機構發布最新預測,台灣明年經濟成長率雖回穩到四%以上、物價僅溫和上漲一%,但失業率還在五%以上的歷史高檔,想工作卻沒工可做高達六十萬人,將是馬政府虎年最嚴峻的經濟課題!



台經院副研究員陳淼提醒,儘管台灣明年經濟是溫的,五、六十萬民眾的日子卻還是苦的,政府應重新檢討短中長期施政計畫的資源配置。並繼續推出各種因應失業的短期方案,「我們要過日子,就業權很重要。如果當下都無法填飽肚子、短期都好不了了,長期是不會好起來的。」{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)




富邦金昨舉行二○一○年趨勢論壇,總經研究部資深協理羅瑋說,主計處每月發布失業率,並不是講無業遊民或遊手好閒之人有多少,民眾光是沒工作還不能被列為失業人口,須是「想工作但找不到工作」才會列入統計。{ad-優質推薦:桃園房屋租賃,草屯不動產,高雄房屋租賃,基隆不動產,雲林租屋,}





據各機構發布預測,台灣明年經濟肯定正成長,力道比今年增加四%到六%。但就業無法提振,明年全年失業率最樂觀也僅五.二%,花旗集團甚至估達五.九%。{ad-優質推薦:雲林工業廠房租售,新竹房屋買賣,新店房屋仲介,新莊租屋,新莊土地買買,}





專家說,這也代表,比起二○○五到二○○八上半年,台灣經濟成長率同樣介於四%到六%,但同期失業率僅三%到四%,明年的GDP雖然帳面好看,但無法反應庶民感受。



羅瑋提醒,台灣目前正從循環性失業進入「ECFA時代的結構性失業」。ECFA簽署後,某些受衝擊較深的產業,例如農業、毛巾、塑膠等中低階消費品勢必面臨調整,政府除了學校教育,也應輔導年輕人技術訓練,協助他們因應產業轉型。



前勞委會主委、現任兩岸共同市場基金會董事長詹火生建議,政府要想辦法把待業時間縮短到四個月以下,失業給付對象應擴及中高齡人口。台大國發所副教授辛炳隆則提醒,政府就算雇人抓蚊子、掃公墓,也應創造短期工作的勞務價值,以免進入短期方案後,長期回不到職場,下場更慘。

70公分玻璃娃娃小媽咪 生3胎



70公分玻璃娃娃小媽咪 生3胎



〔編譯鄭寺音/綜合報導〕美國一名罹患罕見遺傳疾病「先天性成骨發育不全症」的女子,身高僅有70公分,但她並未因此放棄當媽媽的希望。3年前,她不顧醫師與家人警告冒險懷胎生產,3年間陸續產下3名子女,堪稱全球第一的「小」媽咪。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)




嬌小不適合生兒育女



來自肯塔基州的史黛西現年35歲,由於從小罹患先天性成骨發育不全症(即俗稱的玻璃娃娃),骨頭易碎、肺發育不全、成長遲緩,行動都需要靠輪椅。醫師曾告誡,懷孕對她嬌小的身軀負荷太大,可能傷害內臟,因此不適合生兒育女。



不過史黛西並不向命運低頭,2005年,她嫁給小她8歲、身高卻有174公分的威爾之後,決定要孕育兩人的愛情結晶。「我媽跟我說我會死,不過我提醒她,我是個奇蹟,有個小寶寶也會是奇蹟」,她毅然決然照著心目中的家庭計畫走,一切也很順利,3年內史黛西陸續產下兩個女兒之後,上月底剖腹喜獲麟兒,早產一個月的寶寶雖然只有1100公克重,但健康狀況大致良好,只是需要待在保溫箱裡幾個月。{ad-優質推薦:屏東房屋,林口房屋租售,板橋房屋,板橋土地買買,松山店面出租,}





養育不假他人之手



即便是正常的媽媽,要養育3個稚齡小孩也都要大喊吃不消,不過史黛西體型小心不小,堅持孩子的養育不能夠假手他人,在老公協助下,現年3歲與18個月大的兩個女兒都是由史黛西親手照顧。{ad-優質推薦:花蓮房屋買賣,南投房屋仲介,屏東房屋,屏東農地買賣,苗栗套房出租,}





史黛西與老公生了3個小孩還不滿足,兩人不排除再接再厲,繼續增產報國。

統聯票價微調 往中市漲10元



統聯票價微調 往中市漲10元



反應油價,從這週五11日開始,統聯的票價率先開漲,台北、台南搭到台中火車站,單程票價紛紛調漲10塊,有民眾就表示,10塊也要斤斤計較,會找沒漲價的客運搭乘,而國光和和欣表示,目前暫時不跟進,如果油價再漲,才可能會調整票價。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)




服務態度不打折,不過從這個週五11日開始,搭乘統聯客運到台中火車站,單程票價可要多掏一個銅板了,從台北到台中火車站,原本230元,調漲為240元,台中火車站到台南,則從170元漲到180元,民眾反應不一,統聯表示調漲是反映油價,因為開進市區里程少卻費時,像下交流道從朝馬開往台中火車站,短短十幾公里就要開40分鐘,不符合營運成本。{ad-優質推薦:永和房屋資訊,永康房屋租售,石牌房屋出租,石牌工業廠房租售,汐止店面出租,}




對手會跟進嗎?和欣也表示暫時不會漲價,到底統聯漲了10塊,民眾的搭乘意願會不會嚴重流失,而讓其他客運能因此受惠,很快就會有答案。{ad-優質推薦:竹北房屋資訊,竹東房屋仲介,快速捷,宜蘭不動產,岡山房屋租賃,}

搶客! 高鐵、台鐵推好康



搶客! 高鐵、台鐵推好康



台鐵跟高鐵12月都推出優惠搶客,高鐵跟發卡銀行合作,白金卡會員扣紅利點數,或是多繳50元,就可以從普通升等到商務車廂,等於現賺460元,另外,台鐵則是要加碼超級自強號活動,除了台北到台中、彰化,現在苗栗到高雄,都可以享有四人同行、一人免費,等於是打75折。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)



高鐵商務車廂售票口,生意一個接一個,12月起,高鐵跟發卡銀行合作,白金卡以上會員,扣點數或多繳50元,車廂就可以免費升等,如果集滿600點,得刷18000元,所以卡友還可以選擇繳50元,這樣花普通車廂的錢,就能升等到商務車廂,最多現賺460元。{ad-優質推薦:台中店面租售,台灣房屋仲介,屏東法拍屋,嘉義租屋買屋,苗栗租屋網,}





台鐵不甘示弱,12月起,超級自強號活動還要再加碼,除了從台北到台中、彰化,現在從苗栗到高雄,都能四人同行一人免費。{ad-優質推薦:台灣農地買賣,台東農地買賣,雲林廠房租售,台南辦公室出租,左營店面出租,}





台鐵高鐵比一比,如果是從台北到台中,台鐵四人同行一人免費,一個人只要224元,坐車要坐2個小時,至於高鐵的商務艙升等優惠,一個人要700元,坐車坐半個小時,台鐵便宜3倍,但高鐵的速度快4倍。



時間跟金錢到底哪一個比較划算呢?就看乘客怎麼選。

康師傅撈很大 投資人縮手



康師傅撈很大 投資人縮手



記者陳永吉/特稿



TDR從台股席捲資金,這個月將來到最高潮,光一檔康師傅就海撈一百五十三億元,不過投資人眼見TDR承銷價比原股大幅溢價,加上前面幾檔TDR在高檔追價,不想再當冤大頭的結果,反映在TDR的公開申購情況。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)



主管機關說,TDR募得的金額,有超過六成都留在國內,不過這些大股東從國內投資人手中募得的錢,如果是捐給自己的基金會、去參加自己同為大股東的台灣公司的增資,或是拿下台北一○一大樓以為身分表彰,甚至拿來買幾戶帝寶豪宅,這些看在投資人眼中,會有什麼感想?{ad-優質推薦:天母工業廠房租售,斗六店面出租,北投房屋租售,台中租屋,台中土地買買,}





頂著中國第一大台商食品業者頭銜,康師傅上月在法說會時,對定價過高的質疑高調表示,「好東西價格當然比較貴」;雖然主管機關已注意到TDR與原股的高溢價並不合理,但是現在新上市的TDR維持漲跌幅限制,這讓投資人有TDR就是飆股的既定錯誤印象,既然TDR的承銷制度已比照台灣本國企業新股承銷制度,為何不放寬漲跌幅限制,難道只是因為承銷商認為流動量少、沒意願參與剛掛牌時的安定操作等理由,就不願配合放寬,還是有其他因素,恐怕需要向投資大眾說清楚!{ad-優質推薦:台北店面出租,台東房屋出售,台南房屋,台南農地買賣,台南別墅買賣,}

馬就職高點9309 明年有機會看到



馬就職高點9309 明年有機會看到



中國時報【陳怡慈、劉宗志/台北報導】



台股今年來大漲近70%,明年上攻力道,備受矚目;富邦投顧總經理蕭乾祥表示,內資、外資、陸資「三資」共構下,有機會挑戰97年馬總統就職時大「點」9309,但震盪多達3千點,留意回檔時遭融資斷頭。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)




台股明年欲弱不易。綜合各家法人最新預測,明年高點可望超越今年,且有機會挑戰前年總統就職大「點」;保守如寶來集團,預估高點為8500;樂觀如保德信集團,認為台股可以上攻萬點,高點在10116。{ad-優質推薦:東森房屋,八德房屋,三重辦公室租售,三峽不動產,土城房屋租賃,}





法人看好8500到10116間



富邦金昨發布2010年台股展望報告,蕭乾祥指出,台股今年漲到7千多點,係先前超跌下的反彈行情,從長線來看,2000年到2009年,新興市場MSCI指數大漲120%、台股只漲24%,因2000年到2008年間,台灣是封閉社會。



政黨輪替後,兩岸關係轉佳,蕭乾祥說,台股將以新面貌超越顛峰。他舉例,1994年北美自由貿易協定(NAFTA)簽訂後,墨西哥股市連漲三年,1995到1997年漲幅計達271%;中國跟香港2003年簽署更緊密經貿安排(CEPA)協定後,港股也是連漲三年、漲幅達282%。{ad-優質推薦:士林房屋出租,士林工業廠房租售,中和不動產,內湖房屋租賃,天母房屋出租,}




兩岸簽ECFA後,歷史會不會重演?他說:「長期有大空間,短期至少有20%漲幅。」



預計明年Q4攻上最高點



不過,因台股今年已大漲70%,短期回檔修正難以避免。蕭乾祥預估,明年第二到第三季可能回檔,但企業獲利佳、預估將較去年同期成長60%,台股有機會在第四季出現全年最高點,價位相當接近馬總統520就職日最高點9309。



個股部分,他看好科技股上游,包括:半導體、IC設計、LED、節能、電動車,另因消費市場逐步回溫,加上中國移動從3G進軍4G,也看好手機相關類股。



看好科技上游及中概股



中概部分,中概股廣含食衣住行育樂,蕭乾祥說,比較看好的還是汽車跟家電;至於金融類股,「說實在的,雖然有題材,但金融業獲利動能跟經濟好壞高度相關,必須經濟回溫到一定程度,金融股才會有大反應,不是說簽了MOU之後,就會股價漲不停。」

大陸奶品驗出三聚氰胺 標檢局查封



大陸奶品驗出三聚氰胺 標檢局查封



(中央社記者陳靜萍基隆8 日電)經濟部標準檢驗局基隆分局今天表示,某廠商於11月19日報驗從大陸進口的1 批植物性蛋白粉,被查驗出含不得檢出的三聚氰胺,當場遭查封。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  
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標準檢驗局基隆分局副分局長詹正雄指出,某廠商於11月19日報驗 1批從大陸進口來台的植物性蛋白粉,數量有 2萬4000公斤。這批植物性蛋白粉於11月24日遭到標準局驗出含有三聚氰胺,已依規定查封。{ad-優質推薦:台北板橋房屋,台北板橋買房子,新竹法拍屋,台南房屋租售,屏東市房屋,}





詹正雄說,依衛生署規定,乳製品不得驗出三聚氰胺成份,只要有奶製品進口報驗,都得逐批檢驗。{ad-優質推薦:桃園辦公室出租,中壢房屋,桃園租房子,新店台北華城別墅,永春不動產,}





詹正雄表示,這批11月從大陸進口的植物性奶製品,被驗出有三聚氰胺的蛋白粉,全數被查封,未來將銷毀或退回原產地。

張忠謀:景氣雖復甦 仍有3大挑戰



張忠謀:景氣雖復甦 仍有3大挑戰



(中央社記者林沂鋒台北8日電)台積電董事長張忠謀今天表示,全球景氣慢慢復甦,不過,企業正面臨3大挑戰,包括新台幣越來越強勢的匯率問題、原物料價格恐怕有上漲壓力,及因應氣候變遷產生的能源議題。



張忠謀上午出席中華民國工商協進會舉行的工商早餐會,他接受媒體訪問時表示,全世界、台灣的景氣都在慢慢的恢復,雖然景氣慢慢恢復,但是新的挑戰也接踵而來。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  中壢房屋)




他說,首先是匯率的問題,看起來美元是相當長期的弱勢,新台幣兌美元匯率的問題,「我覺得是值得憂心的。」



張忠謀說,第二個是原物料問題,原物料價格大概又會慢慢上漲,尤其是油價會上漲。{ad-優質推薦:大園房屋,桃園房屋租售,台北辦公室出租,板橋房屋資訊,宜蘭房屋仲介,}





他表示,第三個就是更嚴謹的控制碳排放量問題,哥本哈根氣候變遷會議後,會有一些共識出來,這個共識使得未來對二氧化碳的排放,會做比較嚴謹的管制,這當然也是一個挑戰。{ad-優質推薦:苗栗房屋仲介,台南房屋出租,台北法拍屋代標,中壢房屋,桃園買屋,}




張忠謀說,這些挑戰都是企業界要因應的,前兩個匯率、油價是中期問題;有關減碳問題,無論是碳稅、替代能源,都是中長期的問題。



他表示,人無遠慮必有近憂,「我們的公司也是積極在想這些事情。」981208(中央社記者鄭傑文攝)

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