國產局標售舊公寓 低價吸金標脫七成

國產局標售舊公寓　低價吸金標脫七成


雖然進入農曆鬼月，理論上房地產也進入淡月，不過畢竟便宜就是最大利多，國產局27日標售10筆大台北地區土地與房屋，儘管土地規模與地段較差，但仍吸引高達69封投標，標脫率高達7成。.{ad-優質推薦:房屋,  
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尤其是南港地區的低價公寓，仍吸引周邊民眾踴躍進場搶標，結果舊莊街4戶一樓舊公寓，總共吸引高達54封投標單，最後以每坪23~24萬元脫標，18~23坪舊公寓，總價441~558萬元脫標。.



台灣房屋首席總經理彭培業指出，國產局這次標售四筆土地、六筆房地，土地標售坪數都在50坪以下，僅標出南昌路一筆；六筆房地雖然地點都較偏遠，但因底價低、低總價，因此全數標脫。.{ad-優質推薦:新竹套房,  新竹套房出租,  新竹買屋,  新竹賣屋,  新竹辦公室出租,  新竹辦公室租售,  }



信義房屋南港經貿店主任鍾正信表示，國產局標售的舊莊街一樓公寓，標的物屋齡超過三十年以上，位置靠近南港與汐止的交界處，雖不具備都更或改建效益，但因標公寓前方有空間可停車，條件相對較為搶手，使得在地型買方積極搶進，投標者絕大部分都是在地住戶進場投標，有位黃姓民眾甚至一口氣就投了4間。.



而且，南港舊莊街附近一樓公寓行情每坪約23~25萬元，國產局標售的這4戶公寓，標售底價每坪僅18~19萬元，價格低於區域行情，且門牌仍屬於台北市，從該區由二高引道開車前往信義計劃區，開車僅需10~15分鐘，由研究院路往北走，是近年話題熱門的南港經貿重劃區，南港路與研究院路口，就是雙捷運線交會的南港展覽館站，交通機能相當方便。.{ad-優質推薦:新竹商用不動產,  新竹商業不動產,  新竹公寓,  新竹別墅,  新竹豪宅,  新竹土地買買,  新竹工業不動產,  }



信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，從近次的標售案中觀察，幾乎只要底價低於市場行情的標的，都會吸引大批買方搶進，如先前多人搶標的「美麗永安」，到此次標售的南港舊莊街舊公寓，不難發現市場買氣仍舊暢旺，但重點仍在於價格是否合理。


資料來源：卡優新聞網