2008年5月28日 星期三

桃園不動產永佳房屋資訊網


點此查詢物件




桃園不動產永佳房屋資訊網

服務項目:

桃園房屋出售,桃園辦公室,桃園店面,桃園別墅,桃園豪宅,桃園法拍屋,桃園套房,桃園公寓,桃園賣房子,桃園房屋仲介,桃園房屋出租,桃園工業不動產,桃園廠房,桃園廠辦,桃園土地,桃園農地,桃園捷運不動產,桃園捷運房屋,桃園高鐵土地,桃園高鐵不動產,桃園高鐵房屋,影音看屋服務..



隨著準總統馬英九就任之後,大開台灣門戶的政見可能馬上兌現,為了這張支票,兩岸商機拉鋸戰一觸即發。

即使距離馬英九的就職日還有一小段時間,各項對中國開放政策的配套也都還沒有出爐,但是,從現有已經塑造出的氣氛顯示,不少人把很多希望都寄望在中資登台,中國人士來台觀光、直航等,似乎只要一喊「開賣啦!」所有的商機就出來。

台北豪宅房價 展開漲勢

台灣最近最夯的市場訊息就是中國富豪團到台灣,有人說是炒樓、有人說是考察,台灣建商們更期待是中資登台,大買台灣房地產,趁機大撈一筆,還只是預期,台北豪宅房價就已經展開第一波的「喊價」,頂級地段,從選前的每坪130萬元,現在已有人預期未來每坪將達到600萬元,亞太會館出售案,出售底價從選前69億元,選後喊到149億元。

不止是台北,台中七期房價也從選前的每坪40萬元喊到選後60萬元,一些本地開發商及休閒業者全力興建五星級飯店,包括從建設業跨到休閒業的麗寶建設、遠雄建設、鄉林建設等,都展開飯店興建,各有十家以上的飯店佈局,就為了搶奪中國人士來台觀光的商機。

上海現在最夯的市場商機也是直航商機,但是,上海房地產開發商剛好跟台灣房地產商有一百八十度的不同觀點,認為直航可能大量載著台灣投資客或是新移民進入中國,上海正等著台灣人上門買樓。

上海房產業者 投其所好

上海仁恆房地產公司副總姚偉示指出,台灣與中國兩岸直航的政策,在當地地產商的評估中,認為可望增加台灣人到上海的投資及購屋居住,為了爭取台商的認同,新開發的樓盤中,找了台灣設計師、風水師等,從台灣人的觀點來開發新案,希望投其所好,強化成交機會。

屬於中國國營企業的中鴻集團(中國前十大房產公司)上海公司副總兼營運總監李剛也說「我們準備好了!」等著台灣客人上門買樓。李剛表示,為了爭取不同客源,該集團相當重視台灣政策走向,也研究台灣政策,三通之後,他有信心,台灣人會更進一步到上海投資。

另一位從台灣到上海發展已有13年的富陽(中國)控股執行董事張秀華(香港掛牌上市)也持相同的看法,認為直航可能有助台灣人進一步到中國發展,張秀華分析,中國人到台灣買房地產的可能性其實不高,基於對環境、政策及法規不熟悉,直接購屋的可能性很低,且在中國的選擇性很多,台灣只能算是選項之一。

張秀華提出另類的觀察指出,中國人很愛把身份洗出去,以往是透過香港及澳門讀大學的機會,轉換當地的身份,但現在去香港讀書,錄取率比進哈佛還難,澳門的限制也非常嚴格,如果台灣能夠把現有過多的大學做政策性調整,收取中國生就讀,並規定讀了多少年之後,可以取得台灣身分證,未來,這些中國人並可藉由台灣身分證到全球旅行,再轉換另一種身份,避開中國不能雙重國籍的問題。這些在台灣讀書的人士,可能在當地購屋給下一代,這樣才有可能在台灣購買住宅。

另外在廈門及上海都有生意的安杰物業總經理陳品峰認為,開放直航,對廈門的發展應該更有幫助,從台灣經金門小三通到廈門,再轉進中國其他城市,越來越方便,更方便台灣人到中國做生意。

一項政策,台海兩岸都在搶商機,但究竟誰能搶贏?


自由時報2008/05/07




房屋買賣請上全國最大台灣好房屋屋吉市資訊網

本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成

桃園房屋仲介,桃園租屋,桃園法拍屋代標,桃園房屋買賣,桃園買屋,桃園不動產租售,桃園土地,桃園工業廠房,桃園店面出租,桃園辦公室買賣,桃園別墅買賣,桃園商用不動產,桃園建地買賣,桃園電梯大樓,桃園廠辦,桃園賣房子,桃園房屋出租超急快,桃園房屋租賃,桃園房屋蠻牛吉市,桃園房屋買賣超急快,桃園房屋出租,桃園房屋出售,桃園房屋租售,桃園賣屋,桃園買房子,桃園租屋網


台灣房屋租屋資訊請參考台灣16縣市房屋聯賣網如下:

台北房屋網,桃園房屋網,
新竹房屋網,苗栗房屋網,
台中房屋網 ,彰化房屋網,
南投房屋網,雲林房屋網,
嘉義房屋網,台南房屋網 ,
高雄房屋網,屏東房屋網,
台東房屋網,花蓮房屋網,
宜蘭房屋網 ,基隆房屋網,
台北捷運房屋網,高雄捷運房屋網,台灣高鐵房屋網,自由租售房屋網

沒有留言:

房屋買賣超急快找HouseWeb房屋網路行銷達人

房屋買賣超急快找HouseWeb房屋網路行銷達人請上網址:http://www.houseweb.com.tw/ 找尋台台北租屋買屋,桃園租屋買屋,新竹租屋買屋,苗栗租屋買屋,台中租屋買屋,雲林租屋買屋,嘉義租屋買屋,台南租屋買屋,高雄租屋買屋,屏東租屋買屋,台東租屋買屋,花蓮租屋買屋,宜蘭租屋買屋,基隆租屋買屋,台北辦公室出租,桃園工業廠房,新竹桃園土地,苗栗土地,台中店面,雲林土地,嘉義土地,台南土地,高雄店面,屏東農舍,台東土地,花蓮土地,宜蘭農舍,基隆土地,台北店面出租,商用不動產,工業不動產,台北套房出租,台北買屋,台北賣屋,桃園買房子,桃園賣房子,台中辦公室,台中豪宅,台北豪宅