台股連番大漲，台灣房屋景氣回溫，買氣一波波湧現，根據內政部最新統計，4月全台房屋已回到3萬782件，而各家房仲交易量相較也同步增加二到三成不等，甚至有建商預估，這股資金回流帶動的買氣可望持續至年底。但信義房屋觀察，最近市場開始醞釀另一股資產調節氛圍，部分閒置資產較多的屋主，把握活絡的買氣先出售獲利。
信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，不少民眾受金融海嘯衝擊，資產嚴重減損，但今年春節後，台股展開的「無基之彈」，三個多月來最高曾突破7,000點大關，讓不少投資人恢復一些元氣。
根據以往經驗，股市見高點後，也是房市買氣最暢旺的時候。相對來說，手上握有許多不動產的民眾，現在也是最佳的調節資產時機。市場上已嗅到這股氛圍，開始大推促銷活動。{ad-優質推薦:雲林房屋仲介資訊,雲林不動產查詢,學生上班族斗六房屋資訊}
蘇啟榮指出，當股市指數有大波段上漲後，也是民眾購買力最強的時候。以去年520為例，當時股市最高衝到9,000多點，當時賣方不僅出售速度快，也能賣到不錯的價位。但後來還想賣出區域天價或持觀望態度的賣方，就開始面臨股市重挫、市場氣氛轉趨悲觀。
台股這波段漲幅高達七成，加上今年經濟成長率、失業率表現仍然不理想，手上有閒置不動產、而且是2006年房價攀升前持有的民眾，若適當調節精華區標的，可降低未來景氣波動的風險。{ad-優質推薦:想找雲林房屋買賣資訊,快來看美美的虎尾房屋出租,優質雲林房屋業者}
通常高總價產品成交比重升高時，就是市場買氣相對暢旺時。以信義房屋去年5月成交資料為例，總價3,000萬元以上的成交比重占5.1%，但今年1、2月房市低檔時，這類產品比重降至3.7%至3.8%；但到了5月，這類產品比重又增加至8.9%。在房市落底反彈之際，壓抑的買氣會呈現強勁的回籠，此時適時調節資產，未來也可等待景氣較確立後，再進場選擇投資標的。ad-{南投房屋資訊,南投房屋買賣}
文章來源：經濟日報
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