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5月全台新成屋平均房價出爐。房仲業者調查,台灣房價最高的台北市,新成屋每坪平均房價為60.4萬元,較全台平均的14.8萬元高出四倍;若與新成屋房價最低的雲林縣相比,台北市新成屋平均房價為雲林縣的8.2倍。
北區房屋昨(15)日公布,5月全台新成屋平均房價為每坪14.8萬元,年成長率達14.7%;中古屋平均價格10.8萬元,年增率12.5%。若與國民所得成長率僅2.3%相比,民眾所得跟不上房價漲幅。
北區房屋總經理彭培業表示,民眾仍可藉由購買高附加價值的「經濟屋」做不動產投資增值。
彭培業分析,北區房屋定義的「經濟屋」,並不是只有低價,還須具備經濟實用、快捷通勤、精算投資、超級學區等優勢。彭培業建議,可挑選舊公寓或舊大樓,花點錢裝潢居四、五十坪大的空間,遠比買新大樓花的錢少,又可享受大空間;而旁邊還有政府興建的大型建設,這就是經濟屋的買屋策略。
【2008/05/16 經濟日報】
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