建物、陽台一樣貴?

建物、陽台一樣貴?





五月一日起預售屋契約中主建物與公設依規定應分開計價，但外傳多數建商傾向採「均一價」。行政院長吳敦義昨天說，內政部、公平會將再與業者溝通，若協調未果，會貫徹法令。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





內政部去年修改相關規定，從今年五月一日起，預售屋買賣定型化契約應分別列明主建物、附屬建物（陽台、雨遮）及共有部分（樓梯、走廊）面積及售價。不過，媒體報導，多數建商仍傾向主建物與附屬建物「均一價」。





吳敦義昨天上午接受電視台專訪，會前受訪表示，他所接觸的各個團體、民眾，對於有些公設比例認為合理，例如電梯、樓梯間、防火設施、公共使用空間，這些會登記在所有權狀、面積的範圍。





不過，他說，對於凸出的陽台和雨遮，花費成本很少，幾乎不占容積率，沒有附著在土地上，應有不同計價方式。





吳敦義說，部分建案的陽台所占面積比例不多，但有些就多出好幾個百分點。政府不會聽一面之詞，會再溝通、協調，希望做生意要公道、合理，大家就容易接受。內政部、公平會再與業者溝通，表達全民聲音。{ad-優質推薦:桃園房屋,  台北房屋仲介,  桃園房屋租售,  桃園房屋租售,  台南房屋租售,  }





若內政部與建商協調不成，吳敦義說，內政部、公平會和消保會將就所有法律，包括消費者權益、公平交易法理基礎，以及建築法、銷售等各項法規著手處理。





吳敦義表示，政府一方面確保消費者權益，一方面也要注重貫徹法律。政府會去聽建商和業者看法，但也要尋找最合乎法律與公平的方式來解決問題。




資料來源：台灣新生報【台北訊】