北市買屋不必千萬 房仲：往萬華、文山區找

北市買屋不必千萬 房仲：往萬華、文山區找



高房價，讓不少想在台北市買房子的民眾，只能搖頭。不過，最新調查發現，新台幣1千萬元在台北也可以買房，但地點就得好好尋找。房仲業者指出，包括萬華、文山以及大同區，超過半數的住宅成交物件都在千萬以下，不過這些物件多屬老舊公寓、屋況較差。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





台北居，大不易。不過，房仲業者調查發現，想要在台北市內以新台幣1千萬購屋，還是有可能。最新調查指出，台北市萬華、文山、大同以及北投區，有超過一半以上的住宅成交物件，房屋總價都在千萬以下，但實際看屋後會發現，這些「價錢可親」的物件多屬老公寓，屋齡也都稍微偏高。





房仲業者葉文君：『(原音) 像萬華區的話，他們老公寓屋齡偏高，因為那些區域不是那麼市中心，所以相對成交價錢沒那麼高，千萬以下的價錢，對一般普羅大眾是比較可以接受的範圍。其實，這些區域也有捷運公共建設的交通設施，交通不會太麻煩，只是位置離市中心比較偏遠。』





響應政府健全房市的「公開成交資訊」政策，運用i- phone可開發軟體的特性，現在房仲業者也推出搜尋房屋成交價格服務，讓民眾直接用手機就能了解房價，走到哪、看到哪。葉文君：『(原音)透過這樣功能，就好像是房仲業者進入你隨身攜帶的手機。譬如我走到民生社區，覺得這邊環境很好，可以使用服務；透過鏡頭針對環境去掃，大概知道民生社區成交價大概是多少，我心裡有個底，我負不負擔得起這樣的行情，這就一個隨身攜帶的用品，不用打電話去問，或進到房仲店面去問。』{ad-優質推薦:台北農地買賣,  竹北市房屋仲介,  新竹辦公室出租,  台北建地買賣,  桃園別墅買賣,  }





調查指出，被網友視為最熱門的台北市成交行情查詢區域分別是：大安區、中山區和內湖區；不過，這些區域卻在實際住宅總價排行中敬陪末座。房仲業者指出，消費者在購屋考量上，理想和現實畢竟有差距，只能在能力及需求中找尋平衡點。





資料來源：中央廣播電台(劉靜瑀報導)