預售契約違規 甲山林城上城遭罰

預售契約違規 甲山林城上城遭罰




基隆甲山林城上城建案因不符合預售屋五一新制遭到內政部開罰30萬元，部長江宜樺日前強調，會再給甲山林15天改善，如果建商仍不理會將加重處罰，3日罰或是日日罰都有可能，並不排除開罰最高上限150萬元。內政部表示，甲山林於8月20日確定收到開罰通知，預計在9月4日再派員前往複檢，由於目前採抽查而非普查方式查核預售屋建案，因此歡迎民眾檢舉，以維護自身權益。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





江宜樺說，五一新制上路後，內政部會同地方政府與消保會針對160個預售屋新建案進行查核，其中甲山林城上城多次不理會內政部所開出的改善要求，因此才決定開罰30萬元。他說，相關人員5月5日前往甲山林城上城查核，5項查核項目都不符規定，限期15天改善；5月31日複查仍有3項違規；6月2日第三次查核，甲山林董事長祝文宇還親自出面說明，顯得誠意十足，但當時仍有3項未符合規定。





根據內政部提供的資料，當天甲山林承諾在新制預售屋定型化契約印刷完成後，才會與消費者簽約。江宜樺指出，6月22日第四度再前往查核，發現有一項未符合規定；8月10日再查第5次，發現7月25日甲山林與張小姐新簽的合約中，契約仍未明列土地權利範圍、面積與價格，只寫地籍編號，因而決定開罰，在6萬到 150萬元的罰鍰範圍內，最後決定開罰30萬元。{ad-優質推薦:高雄租屋資訊,  
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由於甲山林出面喊冤，江宜樺拿出查核紀錄表示，祝文宇在第20日收到開罰通知。他呼籲建商，內政部5月1日起，主建物、附屬建物分開計價；房屋面積誤差，要「互相找補」；契約審閱權不得少於5天等；請建商注重商譽不要觀望，內政部不會讓建商予取予求，絕對會依法行政。





資料來源：自由時報〔記者許紹軒／台北報導〕