2010年6月24日 星期四

興富發售桃園土地 每坪94.3萬元



興富發售桃園土地 每坪94.3萬元






興富發建設公布以土地每坪94.3萬元,總計新台幣27億元,出售去年10月才標得的桃園土地2560坪,獲利約4.7億元。興富發股價今天上漲半根漲停,相對族群整體4.1%漲幅略偏弱。興富發出售桃園市同德段29地號1筆土地,面積約 2560.29坪,每坪出售價格約94.3萬元;出售土地總價款24.15億元,加上建築容積價款2.85億元,合計27億元,獲利約4.7億元。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





興富發表示,這是興富發本身對於公司資源配置的管理,接手這塊土地為桃園當地建商。興富發去年10月向桃園縣政府標得這塊土地,由於當地住宅品質超優,原本規劃一半土地建住宅,另一半商業用,2010年推案。興富發表示,這塊地相當完整方正,位於桃園市中正路和新埔六街交叉口,桃園展覽中心對面,附近都是新蓋大樓,兩面臨公園,住宅環境非常優質。{ad-優質推薦:竹東房屋,  桃園廠房出租,  台中房屋仲介,  東區房屋,  桃園建地買賣,  }





資料來源:中央社記者韋樞台北21日電

大S承認變美 Po舊照撇整形



大S承認變美 Po舊照撇整形



中國時報【郭曉芸、朱梅芳/綜合報導】


網友認為大S在《泡沫之夏》中大眼、聳鼻、尖下巴,與10 年前演《流星花園》時的單眼皮、小鼻子、短下巴差很大!大S在微博上Po舊照回應:「說我變美我不否認,說我整形那不行!這是12年前曉萱、小S和我,臉型鼻型都一樣,差別在化妝髮型和神態,如果靠整形變美,那我也不敢出《美容大王》的書啦!那位網友,瞎!」{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)


昨小S說,大S下巴是遺傳,「我們全家人的下巴都長這樣,奶奶、爸爸、我,還有姊姊的兒子小米穀都這樣。ASOS本來就有愈來愈美的趨勢,我們自己也很害怕,到底還可以美到什麼程度。」對傳言大S要買信義區豪宅,她說,大S拍戲辛苦,「家裡現在又多了一個小米穀,所以要換一個舒服的房子,辛苦才有意義。」


曾做下巴手術的前女F4成員Amy說:「大S不可能墊吧!這種手術腫得超可怕。」兩年前她為了結婚好看,未婚夫出錢陪同下到韓國動削鼻手術,「我的鼻子太寬太大,花了20萬整形,但鼻子做得太尖太翹。」她又找李進良重做鼻子,把尖鼻削圓,順便也抽脂、墊下巴,雖然復原過程辛苦,但變美就值得。{ad-優質推薦:桃園店面出租,  高雄買屋,  桃園廠房廠辦,  台北房屋買賣,  桃園土地買賣,  }


資料來源:中時電子報

世界首富的午餐 價值台幣80元



世界首富的午餐 價值台幣80元



世界首富微軟創辦人(比爾蓋茲),他吃的午餐到底值多少錢呢?美國富比士雜誌日前調查許多億萬富翁最喜歡光顧的餐廳,結果發現,比爾蓋茲最常去的就是西雅圖的一家普通漢堡店,他的一餐合台幣才80塊,而且有許多人曾經和比爾蓋茲一起排隊買漢堡。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)


報導說,比爾蓋茲最常去的這家快餐店,叫做「迪克斯」,在西雅圖設有5家分店,它們賣的快餐,和一般快餐店沒兩樣,主要是漢堡、薯條、奶昔和汽水等。他最喜歡的是「豪華版漢堡」,中間夾著兩大塊肉,再加起司、生菜與特製醬料。{ad-優質推薦:雲林房屋出售,  桃園廠房出租,  屏東房屋租售,  台北土地買賣,  桃園租房子,  }


資料來源:中廣新聞網

加計折舊、利息 高鐵去年虧48億



加計折舊、利息 高鐵去年虧48億



台灣高鐵公司昨(二十三)日召開九十九年股東常會,提列一九○億元的折舊和利息成本後,去年仍虧損近四十八億,董事長歐晉德寄望今(二十四)日開放預購的定期票、回數票七月上路後,平均日運量能提升至十一萬人次,增加本業收入。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)


歐晉德表示,七月一日實施新票制後,現有的三十列車都能充分運轉,日運量上限為十八萬人次,他評估三年後就能達成,最快下半年就會陸續展開列車增購計畫。


今天民眾就可至高鐵各車站預訂定期票和回數票,七月一日領取,定期票一律記名,回數票可選擇記名或不記名,前往訂票民眾需攜帶身分證件和兩吋照片一張,若沒有帶照片,高鐵現場人員會現場拍照。


七月起,民眾持回數票或定期票,都只能搭自由座,台灣高鐵發言人賈先德表示,開發新票種就是希望乘客能節省購票時間,對號回數票必須到售票口劃位,反而更費時,資訊和票務人員還沒給具體時間表,七月確定來不及推出。


此外,為讓沒有定期搭乘高鐵乘客也能享優惠,歐晉德承諾,十二月將推出與機票相同概念的「早鳥票」,不同班次有不同優惠,愈早訂愈便宜。{ad-優質推薦:西屯區土地,  桃園建地買賣,  台北別墅買賣,  桃園買房子,  台北房屋出售,   }


資料來源:台灣新生報

小心法人趁著ECFA落跑



小心法人趁著ECFA落跑



幾乎每次綠營舉辦遊行,就會有好事者硬將暴力、失控等帽子硬扣在民進黨頭上,還杞人憂天般的唱衰台股,但事後多證明這種論點常是胡說八道,反而是ECFA、馬 520就任等所謂利多題材,常見法人、大股東趁勢倒貨,是波段相對高點、且回跌的開始。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)


台股在反彈400餘點、站回年線後,這兩天量縮震盪收小黑,市場又見「民進黨週六將發起反ECFA大遊行、法人及投資人退場觀望」等瞎掰論點。


事實上,前一日美股重挫近150點,台股只小跌 30餘點,難道不能說是台股相對抗跌;且台股從波段低點反彈400餘點後,難道都不用消化短線獲利拔檔籌碼,就一路站上年線、且攻克半年線及季線,指數直接挑戰8,395點前波高點嗎?


回頭看去年8月,民進黨邀請達賴來台,不少媒體媚中、恐中症頭又發作,達賴還未抵台就恐嚇股民,在中國不高興下、恐中斷兩岸交流,台股將重挫。但結果呢,台股硬是連八紅,讓這些統媒臉都綠了。


這波台股從7,100點反彈以來,融資金額幾無增加,透露出這次反彈應是法人盤,散戶幾乎都還在觀望。但法人買股不是要當股東、主要還要賺價差,散戶不跟,法人吃那麼多貨要倒給誰,當然就趁所謂利多消息,吸引散戶進場,再趁勢調節。


那現在被所謂專家吹捧為最大利多當然就是ECFA,假如您是外資、投信等法人,在7,100點相對低檔承接一大堆股票,這次反彈又是價量背離,要怎樣獲利了結、順利出貨,當然就是趁著ECFA簽署、利多爆量時。{ad-優質推薦:台北工業用地,  台北租屋,  大園房屋,  台北農地買賣,  中壢房屋仲介,  }


資料來源:自由時報

逾半數理專︰全球股市Q3走揚



逾半數理專︰全球股市Q3走揚



〔記者卓怡君/台北報導〕根據摩根富林明年度理專調查,統計近千名的銀行理財專員對投資環境的看法,超過半數(54%)的理專認為近期陷入震盪的股市,最快可望在第三季開始反彈走揚,並評估未來半年具有最大增值空間的基金,債券基金首推新興市場債券,股票基金則以資源基金和全球新興市場基金為首選。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)


全球股市自第二季以來陷入回檔整理,投資氣氛相對低迷,但63%理專評估過去半年客戶仍有賺頭,投資報酬率普遍落在 10%-20%之間,理專對前景也不悲觀,高達54%理專預期全球股市第三季可望擺脫盤整開始展開反彈行情,另有23%理專認為需等到第四季;此外,根據該調查,未來半年理專最先推薦給客戶的基金為資源基金和新興市場基金。


摩根富林明投信副總經理邱亮士表示,就算新興市場上半年暫歇,也不改其主導未來世界的趨勢,長線來看,擁有最大增值空間,邱亮士建議直接選擇各新興市場龍頭。


摩根富林明新金磚五國基金經理人何銘銓分析,不論從報酬率或波動度來看,投資五大金磚國(中國、印度、巴西、俄羅斯與南非)龍頭優於傳統金磚四國,以過去10年經驗來看,若平均配置金磚五國,長期表現不僅勝過傳統金磚四國,波動亦明顯較低,適合當成長期投資新興市場的核心布局。{ad-優質推薦:台北店面出租,  桃園農地買賣,  桃園房屋仲介,  台北辦公室出租,  桃園房屋買賣,  }


資料來源:自由時報

2010年6月22日 星期二

半讀半跳鋼管 甜美女碩士李思儀不怕出身低

半讀半跳鋼管 甜美女碩士李思儀不怕出身低

真的是行行出狀元!家族傳藝事業出身的李思儀和兩個姊姊從小就參加婚喪喜慶跳鋼管,曾經是同學排擠的對象,為了爭一口氣,她立志考上研究所,今年拿到文憑。經歷白天念碩士,晚上跳舞轉型當主持的她說,這份家族事業還是她的最愛,以後副業還是會在舞台上繼續載歌載舞。

「要找我的愛,好膽你就來,別放在心底」鋼管女碩士李思儀稱職當個合音天使,穿著黑色迷你小洋裝的主持人不只能唱,拉抬氣氛經驗老道,「來,仔細看舞台喔!下面是空空的喔!」



晚上的李思儀是秀場的主持名嘴,她還身兼鋼管舞蹈表演。

俗夠有力的主持功力,可是業界有名,今年25歲的李思儀不只是主持人小天后,你或許很難想像她還有身分是剛畢業的準碩士生,卸下妝扮的她,大大的雙眼下甜美可人,穿著碩士服上台撥穗的她跟一般大學生沒兩樣,出身家族傳藝事業,家中經營電子花車,從小跟著兩位姊姊跑廟會跳鋼管,是媒體眼中另一組「閃亮三姊妹」。

由於從小就參加婚喪喜慶跳鋼管,曾經是同學排擠的對象,加上跳得是鋼管舞,經常被投以異樣眼光,李思儀表示,「會呀!都會被排擠呀!不會跟別人講,我就是自己躲起來哭,哭完就好,不然怎麼辦,路還是要走呀!」

擦乾眼淚,絕對要讓笑她的人刮目相看,她立志向上攻讀研究所,白天讀碩士,晚上跳鋼管,13日拿到台南科技大學碩士學歷,成為班上「唯二」上台領取畢業證書的碩士生。

即使長年被迫放棄休閒娛樂,但她把工作視為娛樂,認真的給他跳,李思儀說,早年跳鋼管舞很單純,不用擔心被吃豆腐,後來環境變複雜就不再跳了,現在改當主持,連同學還會騎車來探班,自信讓她改頭換面。李思儀說,「如果是現在主持的話,衣服就是要重視,所以現在重心在主持,對,現在都在主持,所以有機會可以找我主持。」

你也幫幫忙!受訪還不忘拉生意,看得出李思儀走出自己的路,她說無論未來主持都是最愛的副業,不怕跳過鋼管,因為她堅信工作不分貴賤,英雄不怕出身低。(新聞來源:東森新聞記者黃琮群) 新聞來源: 半讀半跳鋼管 甜美女碩士李思儀不怕出身低



雙面嬌娃 日攻讀碩士 夜跳鋼管

跳鋼管,聽來無法與高學歷聯想在一起,廿五歲李思儀卻顛覆世俗觀念,家中經營電子花車,她白天讀書、晚上在秀場主持兼跳鋼管舞,十三日順利取得碩士學歷。雖然必須被迫放棄休閒娛樂,她笑說,「讀這麼多書,或許是因為個性不認輸、不想被看扁。」

 拿到台南科技大學碩士學歷的李思儀,俏麗外型與一般學生無異,老師和同學對她推崇備至,因為私底下的她,除了讀書,還需跑遍大小廟慶、婚宴作秀場主持,這個學位得來不易。

 家營綜藝團 三姊妹從小跑攤賣藝

 家中經營傳藝事業,李思儀從小就和兩位姊姊,跟著家中的電子花車四處做生意,也曾被譽為「閃亮三姊妹」,穿梭在台南縣市大小廟會、婚宴中賣藝。

 從小到大,她必須半夜起床幫家人擺攤,箇中甘苦,難以向外人道矣。

 「我的生活就是上學、工作、回家。」李思儀感慨地說,一路走來,若真要說「犧牲」,就是沒有自己的時間,被迫放棄休閒娛樂,但樂觀的她,把工作視為娛樂,上台很活潑,下了台就恢復文靜的自己。

 不想被看扁 李思儀學業工作超拚

 頂著碩士學歷,李思儀並不避諱曾經是「鋼管妹」。她說,這是成長歷程之一,沒什麼丟不丟臉。

 國中時期,因當時電子花車流行鋼管舞,她開始接觸跳鋼管,覺得很好玩,上大學後,「轉型」專職當主持。她說,早年跳鋼管舞很單純,不用與客人互動,也不用擔心被吃豆腐,後來環境變複雜,她就不再跳了。

 這段過程說來輕鬆,但成長生活歷程一點都不輕鬆。所幸,在秀場上遇到很多好前輩,畢竟自己年紀小,大家都很照顧她。

 不願被社會刻板印象貼上標籤的李思儀,雖須忙於工作,但仍在學業上力爭上游,日前成為代表班上「唯二」上台領取畢業證書的碩士生。

 過著「雙面生活」的李思儀,兩年來,半夜起床幫母親整理擺攤、白天到學校讀書、晚上跑攤工作,蠟燭好幾頭燒,今年初父親驟逝,讓她遭受不小打擊,如今終於順利完成學業,她只盼父親在天之靈,能夠以她為榮。 中國時報 【曹婷婷/南縣報導】

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