汐止不動產春田房屋仲介網

點此查詢物件

---

汐止不動產春田房屋仲介網

服務項目:

汐止房屋出售,汐止辦公室,汐止店面,汐止別墅,汐止豪宅,汐止法拍屋,汐止套房,汐止公寓,汐止賣房子,汐止房屋仲介,汐止房屋出租,汐止工業不動產,汐止廠房,汐止廠辦,汐止土地,汐止農地,汐止捷運不動產,汐止捷運房屋,汐止高鐵土地,汐止高鐵不動產,汐止高鐵房屋,影音看屋服務..

房貸利率能持續遞減，對於揹負重殼的房貸戶來說，確實是不錯的減壓聖品。然而，由於遞減型房貸前2年的利率，幾乎都介於3.4％至 3.7％之間，比房貸類型最大宗的指數型房貸2.8％高，對於只注重短期低利率、短期內會將房屋轉賣脫手的換屋族或投資客而言，遞減型房貸前幾年的利率偏高，較不適合這些族群。

更重要的是，房貸戶必須在前2年或前3年期間，都保持正常還款的紀錄，土地銀行個金部主管強調，由於申辦房貸時，銀行已要求房貸戶簽下「自動授權扣帳」的約定，因此，假設約定每月15日是繳款日，房貸戶最晚務必要在每月14日的下午，就把錢放進房貸帳戶中。

銀行的電腦運作時，會自動在約定的扣款日當天就扣款，一旦銀行扣不到錢，就視為房貸戶違反按時繳款的遊戲規則，次年度或下個月就享受不到優惠利率。

遠東國際商業銀行台北松江分行資深業務協理錢俊男說，選擇遞減型房貸，一定要有自制力。

年輕上班族也要為自己做好財務規劃，日常支出絕不能動用到房貸金額，才能當個繳款正常的房貸模範生。



工商時報2008/06/24

---

房屋買賣請上全國最大台灣好房屋屋吉市資訊網

本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成

汐止房屋仲介,汐止租屋,汐止法拍屋代標,汐止房屋買賣,汐止買屋,汐止不動產租售,汐止土地,汐止工業廠房,汐止店面出租,汐止辦公室買賣,汐止別墅買賣,汐止商用不動產,汐止建地買賣,汐止電梯大樓,汐止廠辦,汐止賣房子,汐止房屋出租超急快,汐止房屋租賃,汐止房屋蠻牛吉市,汐止房屋買賣超急快,汐止房屋出租,汐止房屋出售,汐止房屋租售,汐止賣屋,汐止買房子,汐止租屋網

台灣房屋租屋資訊請參考台灣16縣市房屋聯賣網如下:

台北房屋網,桃園房屋網,
新竹房屋網,苗栗房屋網,
台中房屋網 ,彰化房屋網,
南投房屋網,雲林房屋網,
嘉義房屋網,台南房屋網 ,
高雄房屋網,屏東房屋網,
台東房屋網,花蓮房屋網,
宜蘭房屋網 ,基隆房屋網,
台北捷運房屋網,高雄捷運房屋網,台灣高鐵房屋網,自由租售房屋網

竹北不動產陳翊欣資訊網

點此查詢物件

---

竹北不動產陳翊欣資訊網

服務項目:

竹北房屋出售,竹北辦公室,竹北店面,竹北別墅,竹北豪宅,竹北法拍屋,竹北套房,竹北公寓,竹北賣房子,竹北房屋仲介,竹北房屋出租,竹北工業不動產,竹北廠房,竹北廠辦,竹北土地,竹北農地,竹北捷運不動產,竹北捷運房屋,竹北高鐵土地,竹北高鐵不動產,竹北高鐵房屋,影音看屋服務..

亞洲地產報酬率逾10%
2008年06月19日蘋果日報
房產與裝潢
【賴宇萍╱綜合外電報導】信貸風暴衝擊全球，熱錢從歐美竄逃，灌注亞洲房地產市場包括台灣、香港、中國及新加坡等，《金融時報》（Financial Times）指出，亞洲房地產投資金額去年激增27%，達1210億美元（3.7兆元台幣），今年來仍持續成長，投資報酬率也持續高於全球的平均值10%。
《金融時報》引述KPMG與亞太房地產協會（Asia Pacific Real Estate Association）、富時指數（FTSE）共同發布的全球房地產投資報告指出，在次貸風暴中出走的歐洲、美國熱錢，大舉湧進前景、保值性較佳的亞洲房地產市場。

中國市場最被看好
在歐、美房市走疲之際，亞洲房地產有高經濟成長做後盾，基本面維持強健。儘管亞洲房地產無法置身信貸風暴之外，但是去年上半年和下半年的房地產投資分布均勻，不像歐美國家去年下半年突然出現大幅下滑的情況。該報告指出，中國是亞太地區房地產市場最被看好的明日之星，大筆資金持續湧入。不過日本目前依舊是亞太房地產投資主力，不僅佔亞太地區房地產交易額的一半，成長也維持強勁，風險相對較低。
亞洲房地產近年投資報酬率頗豐厚，去年包括新加坡、中國、香港的報酬率都在20%以上，高於全球所有國家的平均報酬率10%。
據《金融時報》報導指出，近來一批全球房地產基金正積極募資，幾乎都將亞洲列為重點標的，投資部位比以往更高。

私募基金擬砸千億
澳洲麥格理銀行（Macquarie Bank）旗下的私募基金部門MGPA本周推出1檔以亞洲為主的全球型基金，計劃將39億美元（1184億元台幣）資產部署在亞洲，若再加上融資槓桿，潛在投資實力高達156億美元（4735億元台幣）。
目前，該基金在新加坡、日本、中國和泰國敲定的地產投資金額已達22億美元（668億元台幣）並持續在南韓、馬來西亞、台灣和澳洲物色投資標的。

KPMG房地產報告主筆韋安祖（Andew Weir）指出，亞洲房地產資金行情不虞匱乏，目前投資業募集到的資金，還有許多尚未進場。

2008/06/24

---

房屋買賣請上全國最大台灣好房屋屋吉市資訊網

本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成

竹北房屋仲介,竹北租屋,竹北法拍屋代標,竹北房屋買賣,竹北買屋,竹北不動產租售,竹北土地,竹北工業廠房,竹北店面出租,竹北辦公室買賣,竹北別墅買賣,竹北商用不動產,竹北建地買賣,竹北電梯大樓,竹北廠辦,竹北賣房子,竹北房屋出租超急快,竹北房屋租賃,竹北房屋蠻牛吉市,竹北房屋買賣超急快,竹北房屋出租,竹北房屋出售,竹北房屋租售,竹北賣屋,竹北買房子,竹北租屋網

台灣房屋租屋資訊請參考台灣16縣市房屋聯賣網如下:

台北房屋網,桃園房屋網,
新竹房屋網,苗栗房屋網,
台中房屋網 ,彰化房屋網,
南投房屋網,雲林房屋網,
嘉義房屋網,台南房屋網 ,
高雄房屋網,屏東房屋網,
台東房屋網,花蓮房屋網,
宜蘭房屋網 ,基隆房屋網,
台北捷運房屋網,高雄捷運房屋網,台灣高鐵房屋網,自由租售房屋網

五股房屋資訊網

點此查詢物件

---

五股房屋資訊網

服務項目:

五股房屋出售,五股辦公室,五股店面,五股別墅,五股豪宅,五股法拍屋,五股套房,五股公寓,五股賣房子,五股房屋仲介,五股房屋出租,五股工業不動產,五股廠房,五股廠辦,五股土地,五股農地,五股捷運不動產,五股捷運房屋,五股高鐵土地,五股高鐵不動產,五股高鐵房屋,影音看屋服務..

商業不動產概念股 外資感興趣
• 2008-06-20 工商時報
　5月成屋價格及平均來客人數同步下滑，營建類股進入多空轉折，不過，在周末包機直航與陸客來台觀光，A級辦公大樓今年租金仍有10％上漲空間；北市有推豪宅，及手中有商業不動產的建商，外資較有興趣，其中，宏普（2536）、日勝生（2547）、長虹（5534）及潤泰新（9945），是本周外資買進的標的。
　依據永慶房屋統計，第一季北市商辦市場的成交量與去年同期比大增123％；信義房屋統計，第一季A級商辦大樓成交價，也比去年第四季上漲5- 10％。
　宏普在今年4月將位於內湖文德段132及132-4等兩筆地號上的廠辦大樓，以總價15.8億元整棟賣給一家連接器大廠作為企業總部，預計處分利益約6.8億元，國內法人預估，此案對宏普約可貢獻獲利2元以上，並在今、明二年入帳。
　日勝生在台北車站商場即將在年底或明年初開始營運，加上飯店租給中信飯店營運，日勝生商業不動產租賃收入將從明年開始入帳，法人預估，每年的租金收入將可達6、7億元。
　長虹位在內湖科技園區廠辦「NASDAQ 10期」計畫在年底或明年初開始營運出租。另外，在內科附近還有一塊基地可供興建廠辦大樓或辦公大樓，加上士林地區所推「虹頂」豪宅的銷售率已達五成以上，兼具豪宅及商用不動產概念，法人看好。
　近幾年積極進行車站BOT開發及捷運聯開的潤泰新，因先前有中崙車站REITs發行經驗，後續更取得松山、南港及內湖捷運站的開發營運權，商場、辦公大樓的興建，也吸引外資的逢低布局。
2008/06/24

---

房屋買賣請上全國最大台灣好房屋屋吉市資訊網

本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成

五股房屋仲介,五股租屋,五股法拍屋代標,五股房屋買賣,五股買屋,五股不動產租售,五股土地,五股工業廠房,五股店面出租,五股辦公室買賣,五股別墅買賣,五股商用不動產,五股建地買賣,五股電梯大樓,五股廠辦,五股賣房子,五股房屋出租超急快,五股房屋租賃,五股房屋蠻牛吉市,五股房屋買賣超急快,五股房屋出租,五股房屋出售,五股房屋租售,五股賣屋,五股買房子,五股租屋網

台灣房屋租屋資訊請參考台灣16縣市房屋聯賣網如下:

台北房屋網,桃園房屋網,
新竹房屋網,苗栗房屋網,
台中房屋網 ,彰化房屋網,
南投房屋網,雲林房屋網,
嘉義房屋網,台南房屋網 ,
高雄房屋網,屏東房屋網,
台東房屋網,花蓮房屋網,
宜蘭房屋網 ,基隆房屋網,
台北捷運房屋網,高雄捷運房屋網,台灣高鐵房屋網,自由租售房屋網

21世紀不動產台中房屋聯賣網

點此查詢物件

---

21世紀不動產台中房屋聯賣網

服務項目:

台中房屋出售,台中辦公室,台中店面,台中別墅,台中豪宅,台中法拍屋,台中套房,台中公寓,台中賣房子,台中房屋仲介,台中房屋出租,台中工業不動產,台中廠房,台中廠辦,台中土地,台中農地,台中捷運不動產,台中捷運房屋,台中高鐵土地,台中高鐵不動產,台中高鐵房屋,影音看屋服務..

房地產景氣退燒，銀行建築融資餘額連三個月減少共124.27億元，5月建築融資餘額因而降至1兆163.27億元的近半年低點，顯示建商因新推案產生的資金需求減少。

不過，銀行主管指出，建商先前推案進入交屋期，許多建築融資轉為分戶貸款，5月五大銀行新承作購屋貸款達450.44億元，是近一年高點；5月銀行購置住宅貸款餘額也因而攀升至4.7兆元的統計以來新高。

5月五家大型銀行新承作購屋貸款利率不升反降，較4月走低0.006個百分點為2.76%，是五大行庫新承作購屋貸款利率近半年首度下滑。

銀行主管指出，主要是擔心房貸放款風險走高，新授信案集中優良客戶，並提供利率減碼優惠來爭取這些風險較低的客戶。

建築融資主要是銀行對建商、一般民眾和企業自建房屋的貸款，購屋貸款和購置住宅貸款則是一般所稱的房貸。

銀行主管指出，建築貸款餘額持續下降，但房貸餘額則一路走高，顯示建商的建案交屋給民眾，成為一般房貸後，建商並沒有新增資金需求，即沒有再大量推新建案，這可能與市場預期國內房地產景氣將自高點反轉有關。

國內房市景氣觸底反彈以來，近四年銀行建築融資餘額合計增加約6,130億元，平均以每年新增1,500餘億元的速度成長。銀行建築融資餘額並在去年底首度突破兆元關卡，今年2月更攀升至1兆287.54億元的新高。

不過，3月以來，銀行建築融資餘額便持續減少。金融人士指出，國內房地產景氣確已出現警訊，銀行未來辦理相關融資，會更注意風險控管，除了部分債信較差的民眾或條件較差的房子可能貸不到錢，銀行也會用較優惠的利率吸引優質客戶以降低風險。

中央銀行昨（24）日公布，5月五大銀行新承做放款平均利率下滑0.031個百分點為2.877%，主因是周轉金貸款與購屋貸款利率下滑。

中央銀行經研處副處長林宗耀說，5月台灣銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行和彰化銀行新承作購屋貸款利率走低，與房地產價格緩和有關。

央行官員認為，銀行可能發現房市趨緩，所以不敢拉高利率，免得嚇跑原先想買屋的人。

銀行主管表示，現在房市的確緩和不少，6月房屋的成交件數就比5月低一些，銀行因此爭取自備款較多的客戶，用低利率換取高自備款成數，以降低風險。

【2008/06/25 經濟日報】

---

房屋買賣請上全國最大台灣好房屋屋吉市資訊網

本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成

台中房屋仲介,台中租屋,台中法拍屋代標,台中房屋買賣,台中買屋,台中不動產租售,台中土地,台中工業廠房,台中店面出租,台中辦公室買賣,台中別墅買賣,台中商用不動產,台中建地買賣,台中電梯大樓,台中廠辦,台中賣房子,台中房屋出租超急快,台中房屋租賃,台中房屋蠻牛吉市,台中房屋買賣超急快,台中房屋出租,台中房屋出售,台中房屋租售,台中賣屋,台中買房子,台中租屋網

台灣房屋租屋資訊請參考台灣16縣市房屋聯賣網如下:

台北房屋網,桃園房屋網,
新竹房屋網,苗栗房屋網,
台中房屋網 ,彰化房屋網,
南投房屋網,雲林房屋網,
嘉義房屋網,台南房屋網 ,
高雄房屋網,屏東房屋網,
台東房屋網,花蓮房屋網,
宜蘭房屋網 ,基隆房屋網,
台北捷運房屋網,高雄捷運房屋網,台灣高鐵房屋網,自由租售房屋網

富住通不動產高雄房屋資訊網

點此查詢物件

---

富住通不動產高雄房屋資訊網

服務項目:

高雄房屋出售,高雄辦公室,高雄店面,高雄別墅,高雄豪宅,高雄法拍屋,高雄套房,高雄公寓,高雄賣房子,高雄房屋仲介,高雄房屋出租,高雄工業不動產,高雄廠房,高雄廠辦,高雄土地,高雄農地,高雄捷運不動產,高雄捷運房屋,高雄高鐵土地,高雄高鐵不動產,高雄高鐵房屋,影音看屋服務..

鴻海集團南下高雄，最近已有更具體的行動，除了與高雄軟體園區第一期開發商國城建設訂了6500坪廠房外，更積極找地要闢建新的廠房，目前已決定先包租左營蓮潭會館100間套房做為員工宿舍，租約是3年，準備「築巢引鳳」。

鴻海集團投資高雄，承諾明年5月以前引進520名員工進駐高雄廠區，廠房部分，已與國城建設談好，要買下6500坪高雄軟體園區第一期的廠房。

國城建設董事長洪平森說，為展現南部人的熱誠，每坪單價絕對比鴻海集團自己蓋還便宜。

據了解，鴻海集團原本還要更多的廠房，但洪平森說「要留一些給我賺吧」。

根據加工出口區管理處透露，鴻海集團目前已成立一個核心小組，上周已在高雄各區勘察土地，包括小港區早先要開發的航太中心約有40餘坪的土地，台糖物流園區以及高雄軟體科學園區北側的中油用地5.5公頃都是鴻海集團想要開發的廠房用地。

洪平森並透露，鴻海集團預計在今年8月就會有50名員工進駐高雄，明年5月他預計不只520名員工，可能會達到一千名，估計會有每年1000億元的產值。

市府建設局專門委員趙志強表示，建設局及都發局允諾協助鴻海找尋適當的地點興建員工宿舍，鴻海集團的員工宿舍需地以容納3000名員工的宿舍區設定。

鴻海設定每名員工宿舍面積是6坪，3000名員工總樓地板面積需求是1萬5000坪到1萬8000坪之間，至於興建宿舍地點暫不設定在南高雄或是北高雄，都發局及地政處已列出可利用的土地清單，將提供鴻海集團參考，如果有用地取得的困難度，市府會協助化解。

【2008/06/25 聯合報】

---

房屋買賣請上全國最大台灣好房屋屋吉市資訊網

本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成

高雄房屋仲介,高雄租屋,高雄法拍屋代標,高雄房屋買賣,高雄買屋,高雄不動產租售,高雄土地,高雄工業廠房,高雄店面出租,高雄辦公室買賣,高雄別墅買賣,高雄商用不動產,高雄建地買賣,高雄電梯大樓,高雄廠辦,高雄賣房子,高雄房屋出租超急快,高雄房屋租賃,高雄房屋蠻牛吉市,高雄房屋買賣超急快,高雄房屋出租,高雄房屋出售,高雄房屋租售,高雄賣屋,高雄買房子,高雄租屋網

台灣房屋租屋資訊請參考台灣16縣市房屋聯賣網如下:

台北房屋網,桃園房屋網,
新竹房屋網,苗栗房屋網,
台中房屋網 ,彰化房屋網,
南投房屋網,雲林房屋網,
嘉義房屋網,台南房屋網 ,
高雄房屋網,屏東房屋網,
台東房屋網,花蓮房屋網,
宜蘭房屋網 ,基隆房屋網,
台北捷運房屋網,高雄捷運房屋網,台灣高鐵房屋網,自由租售房屋網

21世紀台北房屋資訊網

點此查詢物件

---

21世紀台北房屋資訊網

服務項目:

台北房屋出售,台北辦公室,台北店面,台北別墅,台北豪宅,台北法拍屋,台北套房,台北公寓,台北賣房子,台北房屋仲介,台北房屋出租,台北工業不動產,台北廠房,台北廠辦,台北土地,台北農地,台北捷運不動產,台北捷運房屋,台北高鐵土地,台北高鐵不動產,台北高鐵房屋,影音看屋服務..

鴻海集團南下高雄設廠已產生群聚效應，目前高雄軟體科學園區廠商已到位近8成。

昨天合作金庫及中山大學育成中心進駐，開發商國城建設董事長洪平森形容這是「錢來了，人到了」。

昨天參加見證的高雄市長陳菊歡迎合作金庫與中山大學育成中心入駐高雄軟體園區，並說市政府會全力配合，設單一窗口協助簡化申辦流程。

合作金庫總經理陳安雄參與簽署儀式，表示十分看好這個投資開發案，才會在三年前就由合作金庫主辦向其他銀行聯貸13億元，給國城建設開發，未來他還預估進駐後會成為合作金庫企業金融的主要據點之一。

中山大學校長張宗仁表示，這是中山大學首次在校外成立創新育成中心，中山大學會全力為區內及周邊資通訊廠商，提供更便捷的技術轉移及產學合作等服務。

洪平森說，目前高雄軟體科學園區已有47家業者已獲得經濟部加工出口區管理處核定，6月底將完成近100家的簽約，園區完成進駐可提供5000個就業機會。

【2008/06/25 聯合報】

---

房屋買賣請上全國最大台灣好房屋屋吉市資訊網

本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成

台北房屋仲介,台北租屋,台北法拍屋代標,台北房屋買賣,台北買屋,台北不動產租售,台北土地,台北工業廠房,台北店面出租,台北辦公室買賣,台北別墅買賣,台北商用不動產,台北建地買賣,台北電梯大樓,台北廠辦,台北賣房子,台北房屋出租超急快,台北房屋租賃,台北房屋蠻牛吉市,台北房屋買賣超急快,台北房屋出租,台北房屋出售,台北房屋租售,台北賣屋,台北買房子,台北租屋網

台灣房屋租屋資訊請參考台灣16縣市房屋聯賣網如下:

台北房屋網,桃園房屋網,
新竹房屋網,苗栗房屋網,
台中房屋網 ,彰化房屋網,
南投房屋網,雲林房屋網,
嘉義房屋網,台南房屋網 ,
高雄房屋網,屏東房屋網,
台東房屋網,花蓮房屋網,
宜蘭房屋網 ,基隆房屋網,
台北捷運房屋網,高雄捷運房屋網,台灣高鐵房屋網,自由租售房屋網

21世紀台北房屋資訊網

點此查詢物件

---

21世紀台北房屋資訊網

服務項目:

台北房屋出售,台北辦公室,台北店面,台北別墅,台北豪宅,台北法拍屋,台北套房,台北公寓,台北賣房子,台北房屋仲介,台北房屋出租,台北工業不動產,台北廠房,台北廠辦,台北土地,台北農地,台北捷運不動產,台北捷運房屋,台北高鐵土地,台北高鐵不動產,台北高鐵房屋,影音看屋服務..

鴻海集團南下高雄設廠已產生群聚效應，目前高雄軟體科學園區廠商已到位近8成。

昨天合作金庫及中山大學育成中心進駐，開發商國城建設董事長洪平森形容這是「錢來了，人到了」。

昨天參加見證的高雄市長陳菊歡迎合作金庫與中山大學育成中心入駐高雄軟體園區，並說市政府會全力配合，設單一窗口協助簡化申辦流程。

合作金庫總經理陳安雄參與簽署儀式，表示十分看好這個投資開發案，才會在三年前就由合作金庫主辦向其他銀行聯貸13億元，給國城建設開發，未來他還預估進駐後會成為合作金庫企業金融的主要據點之一。

中山大學校長張宗仁表示，這是中山大學首次在校外成立創新育成中心，中山大學會全力為區內及周邊資通訊廠商，提供更便捷的技術轉移及產學合作等服務。

洪平森說，目前高雄軟體科學園區已有47家業者已獲得經濟部加工出口區管理處核定，6月底將完成近100家的簽約，園區完成進駐可提供5000個就業機會。

【2008/06/25 聯合報】

---

房屋買賣請上全國最大台灣好房屋屋吉市資訊網

本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成

台北房屋仲介,台北租屋,台北法拍屋代標,台北房屋買賣,台北買屋,台北不動產租售,台北土地,台北工業廠房,台北店面出租,台北辦公室買賣,台北別墅買賣,台北商用不動產,台北建地買賣,台北電梯大樓,台北廠辦,台北賣房子,台北房屋出租超急快,台北房屋租賃,台北房屋蠻牛吉市,台北房屋買賣超急快,台北房屋出租,台北房屋出售,台北房屋租售,台北賣屋,台北買房子,台北租屋網

台灣房屋租屋資訊請參考台灣16縣市房屋聯賣網如下:

台北房屋網,桃園房屋網,
新竹房屋網,苗栗房屋網,
台中房屋網 ,彰化房屋網,
南投房屋網,雲林房屋網,
嘉義房屋網,台南房屋網 ,
高雄房屋網,屏東房屋網,
台東房屋網,花蓮房屋網,
宜蘭房屋網 ,基隆房屋網,
台北捷運房屋網,高雄捷運房屋網,台灣高鐵房屋網,自由租售房屋網