2009年8月19日 星期三

產業群聚效應 內湖廠辦行情升溫



產業群聚效應 內湖廠辦行情升溫



隨著捷運內湖線通車,有越來越多的企業廠商進入內科,形成完整的科技產業聚落,由於內科到市中心、機場只要短短的5到10分鐘,加上租金房價只有市區的三分之一,將可能帶動另一波商辦遷徙潮。.{ad-優質推薦:房屋,  
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從市中心過個橋,5分鐘就到內科,要出國到松山機場10分鐘車程,加上捷運內湖線,進駐內科的企業越來越多。光是去年內科產值達2.7兆,3千多家廠商,10萬人口帶動內湖房價,產業聚落已經擴大到五期也就是大灣南段。.{ad-優質推薦: 桃園房屋出售,  桃園房屋仲介,  桃園房屋租售,  桃園房屋租賃,  桃園房屋買賣,  }



商辦業者于至輝:「大內科的範圍涵蓋了原本的內湖科技園區,大灣南段還有五期重劃區,它的面積是325公頃,是原來內科的一倍大,串連南港軟體園區,內湖科技園區,從北到北投士林園區,最後到關渡園區,形成一個台北的科技走廊。」.



台北科技走廊成為亞洲新矽谷雖然是未來的藍圖,不過內湖大灣南段便利的交通,已經提前帶動商辦的需求。于至輝:「像信義計畫區,它的租金動輒就2500到3500起跳,像我們這邊的租金,就是大約它的二分之一到三分之一這樣子,可是他整體的辦公環境和交通方便性和生活機能各方面,都不會輸給信義計畫區,還有其他各大中心商業區。」.{ad-優質推薦: 桃園租房子,  桃園買房子,  桃園賣房子,  桃園店面出租,  桃園套房,  }



大內科產業群聚效應,不只讓企業營收再創新高,更帶動了廠辦的遷徙潮,成為最具競爭力的房產標的。


資抖來源:TVBS新聞

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