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中科效應帶動台中商務旅館市場發燒，由育國建設等中部建築業者合資的「文華道會館」，最近進駐逢甲商圈，並以藝術旅店（Art Hotel）為訴求，搶攻商旅市場，引起業界矚目。
「文華道會館」董事長劉敏瑛表示，藝術旅店在歐洲相當盛行，跟國內的大型民宿有點類似，標榜「有主人的味道」，飯店內到處可見獨特的裝置藝術與生活藝術，強調不需離群，就可以輕鬆享受新奢華感受的住宿哲學。
以「文華道會館」為例，規劃有一個樓層、16間客房，全部採用大文豪莎士比亞14行詩為主題，每一個房間一首詩，不同的壁畫、不同的浴室磁磚、不同的色彩，展現不同的意境，讓詩的優雅與住宿者對話，體會詩與空間的關係。
近二年，中科效應持續發酵，台中觀光飯店一房難求，業者紛紛推出中型商務旅館，搶食中科廠商帶動的商旅市場，包括「中科大飯店」、「昭盛52」，以及即將開幕的「台中商旅」等，讓大型觀光飯店備感威脅。
台中中信飯店最近展開二館擴建工程，預計明年底完工營運。台中中信飯店董事長林俊煌說，目前一館住宿旅客有40%為日本技師、18%為歐美商務客，房間早已供不應求，未來新館將以高級商務團為主要目標客層。
也是育國建設總經理的劉敏瑛表示，育國成立已16年，過去主要在台中縣大雅等地區興建透天別墅建案，近幾年逐步轉型增加創投業務，目前投資多家面板等上市櫃高科技公司，「文華道會館」是進軍商旅市場的首件投資案。
「文華道會館」位於逢甲商圈文華路上，距離逢甲大學、逢甲夜市與新光三越百貨商圈，都在三至五分鐘車程內，會館規劃196 間客房，客層以商務人士、及想逛逢甲夜市與新光三越百貨商圈的年輕族群為主。
最特殊的是，會館以藝術旅店定位，除了莎士比亞主題客房外，劉敏瑛還邀請台灣壁畫開山元老、匯川聚場團長張忘老師，提供飯店客房，作為其繪畫創作與裝置的空間，將藝術與住宿相結合，讓消費者可以體會藝術家的生活動力。
現年40歲、高雄工專土木科畢業的劉敏瑛，儘管第一次經營飯店，但擁有一份想與眾不同的旺盛企圖心。最近，劉敏瑛在苗栗勝興車站附近又購入1萬餘坪土地，並挖到溫泉泉脈，未來將規劃溫泉度假飯店，進一步打造連鎖飯店事業。
經濟日報2007/08/27
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