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台灣各地豪宅單價紛紛創新高！桃園起家的中悅集團，看好台北縣即將升格為直轄市，決定進軍北縣房地產市場，預計三年內推案金額300億元，首件推案選在三峽，將推出百坪豪宅、每坪單價上看28萬元，創下三峽地區新高。

近年來北部地區房地產價格高漲，其中又以豪宅商品漲勢洶洶，各區單價頻頻創新高，例如北市信義區的「信義帝寶」每坪開價高達168萬元、大安區「勤美璞真」、「宏盛帝寶」叫價每坪130萬元；北縣新店的「國礎富裔山」每坪單價60萬元、板橋的「橋峰」要55萬元。

富邦建設在天母推出的「中山北路7段77號」，每坪開價百萬元，創下士林區新高價。華固建設在大同區推出的「華固千代田」，每坪開價70萬元，創下大同區新高；遠雄企業內湖超級指標豪宅「遠雄上林苑」，開出每坪80萬的新高；文山區的「遠雄日光」也把文山區的價位帶到每坪50萬元。

高雄豪宅過去鎖定在美術館、文化中心等地，但多年未推案的「愛河景觀住宅」在高雄市政府大力整治愛河沿岸後，近來推案暴增。京城建設年底前公開的「凱悅京城」，開價28萬到33萬元，與美術館附近每坪約16萬元相比，開價成長一倍。

中悅集團旗下的中鈞建設總經理陳再河昨（24）日表示，中悅在林口、新莊與三峽合計約持有1.3萬坪土地，土地庫存足夠。

中悅集團成立近18年，早期以中壢為發跡地，近年來在南坎深耕，以高品質的古典建築為產品特色，代表作是位於南坎的「中悅帝寶」，每坪開出32萬元，高出區域均價許多，目前已銷售四成。

中悅首度進軍北縣，選在三峽北大特區推出「中悅夏宮」豪宅案，每戶都有百坪，每坪開價在26萬至28萬元，將成區域新高價。

經濟日報2007/08/27

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