2008年9月23日 星期二

正合法拍屋資訊網



點此查詢物件







正合法拍屋資訊網


服務項目:


三重房屋出售,三重辦公室,三重店面,三重別墅,三重豪宅,三重法拍屋,三重套房,三重公寓,三重賣房子,三重房屋仲介,三重房屋出租,三重工業不動產,三重廠房,三重廠辦,三重土地,三重農地,三重捷運不動產,三重捷運房屋,三重高鐵土地,三重高鐵不動產,三重高鐵房屋,影音看屋服務..





景氣低迷,民眾荷包大縮水,使得消費信心潰堤,房地產業者個個苦不堪言。以今年「928檔」來看,推案金額大減404億元,另外,精華辦公商圈的店面空置率爆增,高達12%至20%,業者還說,倒閉收店的商家太多,慘狀比2003年SARS期間更甚。





往年的黃金檔期「928檔」,今年大形失色,根據住展雜誌的調查,有些超級指標建案,推案一延再延,不然就是進場而不公開的詭異現象。





住展雜誌評斷,營建股的超跌走勢,嚇壞建商,以目前的市況來看,建商考量到硬著頭皮登場推案,贏的勝算相當小,所以,「928檔」索性不推了,等年底或明年初,再伺機而動。這也使得推案金額驟減404億元,推量下修四分之一,達到25.7%的比例。





今年「928檔」的實際推案量,出現大幅度減少,反應出建商不願與目前萎靡不振的景氣正面衝擊,因此推案躊躇不前,想推、預推而不推的建案愈來愈多。





原先預推的31個指標建案中,已有6個建案先落跑,這6家延銷的業者,幾乎都是極富口碑的知名建商。





住展雜誌研發長倪子仁說,「928檔」是房市重要的推案檔期,推案量的多寡、銷售的好壞與價量的變化,對隔年房市有一定的影響,也可從中看出建商的信心強度。





因此,推案踩煞車的現象,顯示建商已不再一味作多,對房市景氣抱持保守態度,房價不再高不可攀,購屋人可找到合理價位進場。





此外,經濟不景氣,也直接衝擊消費市場,店面市場退租、倒店的比例明顯增加,造成店面空置率激增,商仲業者調查,台北市20米以上的辦公商圈,有高達14個路段,店面空置率達12%以上,其中,更有5個路段空置率超過20%。





欣元商仲總經理焦文華說,景氣不佳,民眾縮衣節食不消費,使得各行各業的業績,普遍下滑近3成,店面退租、倒閉的狀況,以辦公商圈最為嚴重。





他觀察,已有房東調降約1成的租金求租,次級路段的店面,甚至願意調降2成的幅度,只求租客光臨。





焦文華表示,今年已有不少知名企業結束或倒閉,像是中興百貨、馬莎百貨、文華麵包、丹比囍餅等,可見整體消費市場明顯變差,逛街購物的人潮變少,喝酒應酬的人也少了,連計程車司機都載不到客人、收入銳減,走一趟辦公商圈,可明顯感受到,空出的店面愈來愈多。





其中,不乏松江路、忠孝東路、南京東路、和平東路、敦化南路等路段,都是知名的金融辦公商圈,街景卻格外冷清,周六、日「等無人」。









工商時報2008/09/23








房屋買賣請上全國最大台灣好房屋屋吉市資訊網


本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成


三重房屋仲介,三重租屋,三重法拍屋代標,三重房屋買賣,三重買屋,三重不動產租售,三重土地,三重工業廠房,三重店面出租,三重辦公室買賣,三重別墅買賣,三重商用不動產,三重建地買賣,三重電梯大樓,三重廠辦,三重賣房子,三重房屋出租超急快,三重房屋租賃,三重房屋蠻牛吉市,三重房屋買賣超急快,三重房屋出租,三重房屋出售,三重房屋租售,三重賣屋,三重買房子,三重租屋網



台灣房屋租屋資訊請參考台灣16縣市房屋聯賣網如下:


台北房屋網,桃園房屋網,

新竹房屋網,苗栗房屋網,

台中房屋網 ,彰化房屋網,

南投房屋網,雲林房屋網,

嘉義房屋網,台南房屋網 ,

高雄房屋網,屏東房屋網,

台東房屋網,花蓮房屋網,

宜蘭房屋網 ,基隆房屋網,

台北捷運房屋網,高雄捷運房屋網,台灣高鐵房屋網,自由租售房屋網



沒有留言:

房屋買賣超急快找HouseWeb房屋網路行銷達人

房屋買賣超急快找HouseWeb房屋網路行銷達人請上網址:http://www.houseweb.com.tw/ 找尋台台北租屋買屋,桃園租屋買屋,新竹租屋買屋,苗栗租屋買屋,台中租屋買屋,雲林租屋買屋,嘉義租屋買屋,台南租屋買屋,高雄租屋買屋,屏東租屋買屋,台東租屋買屋,花蓮租屋買屋,宜蘭租屋買屋,基隆租屋買屋,台北辦公室出租,桃園工業廠房,新竹桃園土地,苗栗土地,台中店面,雲林土地,嘉義土地,台南土地,高雄店面,屏東農舍,台東土地,花蓮土地,宜蘭農舍,基隆土地,台北店面出租,商用不動產,工業不動產,台北套房出租,台北買屋,台北賣屋,桃園買房子,桃園賣房子,台中辦公室,台中豪宅,台北豪宅