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看好台灣的「房價所得比」相對於香港、北京及澳門等兩岸四地，還處於相對低檔，澳門的房地產業鎖定台灣的住宅商品。據澳門新東方董事長鍾小健指出，澳門房地產業者較看好台灣的住宅，而不是酒店或辦公大樓，主要是著眼於住宅的投資金額低，租售或自住兩相宜，想脫手時也比較容易。

繼香港金融界高層組成買樓團到台北縣淡水參觀「環遊郡」，還買了國泰建設位於信義計畫區的頂級豪宅「國泰信義亞緻」，澳門地產業總商會二十四人的台灣房地產考察團，也有來台灣「獵樓」的佈局，看好的是兩岸有開放三通的希望，會帶來龐大的人流、金流、物流。

也是中國大陸全國政協委員的鍾小健昨天早上率團參觀遠雄建設位於台北縣林口的「Ｕ未來」接待中心後表示，台灣的房子都聘請名建築師設計，每一個案子都有賣點、有特色，這是澳門房地產業要學習的地方。

鍾小健表示，澳門房地產業對於兩岸四地的房地產前景，是認為台灣處於相對低點，有機會在此時進場。因為以一年家庭平均收入，除以二人居住一百平方公尺（約卅坪）的樓房總價的「房價所得比」來看，上海已高達一一．四倍、北京七倍、香港近六倍、澳門二．六倍，在考量中國大陸房地產有被炒作到面臨泡沫化、家庭平均收入又跟不上房價漲幅的時候，就應該考慮轉移下一個投資目標到台灣。

鍾小健透露，目前有些澳門房地產業負責人比較有興趣在台灣投資的標的物，是住宅、而不是酒店或辦公大樓，因為兩岸很可能三通，買住宅的話，將來可以自住、可以增值賣掉，脫手方便，投資金額也不會像酒店、辦公室那麼大。

鍾小健和澳門明興地產置業董事總經理鄧國明、亨和地產裝飾工程公司董事長黃敬良、德寶盛地產投資公司董事長梁志偉、宋濟川地產董事長湯悅宋四位副會長，率領二十四人考察團來台，預計今天早上參觀「遠雄三峽造鎮案」後離台。

由於這一團幾乎都是澳門大型知名的房地產開發商負責人，這些公司投資房地產的城市遍及澳門、香港和中國大陸，而且部分人士還擔任中國大陸半官方的特殊職位，因此整個在台灣的考察行程，十分低調。對於台灣房地產業界以「澳門獵樓團」來看待此次澳門房地產業，鍾小健不諱言說，並不是整團都要在台灣買樓，但有些個別公司確實有購買房地產的計畫。

工商時報2007/07/09

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