京典房屋不動產陳秋香地政士事務所

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國軍弟兄如果想買房子，中信局另提供專案優惠房貸，雖然利率優惠程度不如其他大型銀行，前半年固定利率已調升2.05%，但借款金額比起央行或其他政策性貸款都高出許多。

目前國軍購屋最高可貸款2,000萬元；房屋修繕貸款最高可貸款500萬元。不過，這項專案貸款排除義務役的阿兵哥。

為搶攻房貸市場，族群區隔成為各銀行做生意的方式。有的以性別區分，有的鎖定社會菁英、上市櫃員工，軍公教人員則是人人搶作生意的對象，中信局甚至單獨推出專給國軍弟兄的優惠房貸。利率部分，採取二階段計息方式，並隨著資金成本墊高，前半年固定利率已調升至2.05%，第七個月起根據定儲利率加碼0.5個百分點機動計息，目前為2.76%。

至於這項優惠房貸，並不適用於義務役阿兵哥，貸款對象只限現役志願役官士兵及軍方編制內約聘僱人員；擔保品的提供人為本人的配偶或直系血親時，仍以本人為借款人，擔保品提供人必須徵提為連帶債務人。

中信局表示，由於該局在外島地區並未設營業據點，申貸過程會比較麻煩，雙方都必須來回奔波，影響審查及撥款效率。但今年7月1日併入台銀後，在離島金馬、澎湖或台東等地區都有台銀的分行，屆時國軍弟兄要辦房貸就容易多了。

至於中信局的國軍房貸專案，利率雖不高，優惠程度仍然有限，想辦理房貸的國軍弟兄，不妨花一點時間詢問清楚，或許可獲得更優惠的房貸利率。

自由時報
2007/04/13

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