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房市景氣持續升溫，鄉林建設購地動作加大，昨（25）日公告取得台中高工旁一筆2,000坪土地，累計手中持有的儲備土地已達1.4萬餘坪，將在明年第三季前陸續推出總金額逾400億元的建案。

鄉林董事長賴正鎰表示，今、明兩年都是大選年，也是房市的多頭年，加上兩岸題材不斷，在看好後市情況下，鄉林積極儲備土地，包括台北市縣及台中市共計1.4萬餘坪，預計可推出400億元建案，明年第三季前陸續公開。

鄉林昨天公告取得台中市文心南路、台中高工附近2,053坪土地，總價5.65億元，每坪成交單價約27.5萬元，預計明年初推出以首次購屋及一次換屋客層為訴求的15層大樓住宅產品。

近二年積極在台北推案的鄉林建設，今年3月於劍潭捷運站前推出「鄉林層峰」案，已於日前全部銷售一空，此案平均單價每坪73萬元，也創下區域新高行情，成為今年台北房市的風雲個案之一。

今年928檔期，鄉林也計畫在台北市南京東路近伊通街口推出新案，賴正鎰預告，此案跳脫南京商圈套房產品的傳統思維，將以大坪數高檔住宅切入市場，由於可售戶數不到30戶，尚未公開已有不少消費者預約。

賴正鎰表示，台北、台中將是鄉林今後推案的主力戰區，但在台北布局將會擴及台北縣，尤其以最具發展潛力的新莊地區為首選，主要因為捷運的興建，加上新莊副都心規劃完善，與台北市房價又有大幅的落差，這些因素將使得此區房價有上看30萬元的機會。

經濟日報2007/07/27

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