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今年房地產熱絡，購屋糾紛暴增，桃園縣六名購屋族聯名向桃園縣消費者服務中心申訴中壢市一處透天別墅剛交屋就漏水，另有一名陳姓住戶首次購屋卻買到屋主自殺的「凶宅」。

今年房市景氣，建案紛紛推出，購屋交易活絡，衍生消費糾紛最多，消保官簡秀蓮說，購屋糾紛大幅增加，統計1到10月，購屋糾紛694件，居所有消費爭議申訴案之冠，購屋族不得不防，否則容易掉入不肖建商或房屋仲介業者陷阱。

她說，近來桃園縣不少新建案或新成屋，在交屋後，民眾發現房子外牆剝落、裝飾瓦大面積滑落，波及人、車，有的甚至還在保固期限，建商「落跑」或不理，其中位於中壢市後站的一處透天別墅，先後6名購屋者申訴消費爭議。

該透天別墅的幾名住戶向建商貸款完成交屋，原本滿心歡喜入新居，不料二個月不到，房子竟漏水，修繕不斷，住戶以剛交屋保固期內漏水太離譜，要求建商修復或退款，但是建商與營造商相互推卸責任，置之不理。簡秀蓮說，建商態度惡劣，令人看不下去，只好送交司法處理。

陳姓縣民上月看中新屋鄉一棟三層樓透天厝，他以320多萬元向一家仲介開發公司購得，這是他首度購屋，不料入厝後，鄰居告訴他該屋是「凶宅」，他不敢住，要求仲介公司解除契約退款，業者卻以不知情為由拒絕。

消保官事後查出該屋前屋主10餘年前在屋旁車庫自殺，但業者堅持該屋非凶宅，拒不解除契約和退款，雙方只好循司法解決。

簡秀蓮說，房市景氣，許多建商只想賺錢，推案交屋打帶跑，態度惡劣，也不管是不是在保固期內，消費者碰到類似建商真是欲哭無淚，因此購屋前，購屋者最好多打聽，慎選有信譽的建商，減少日後的困擾。

資料來源：聯合報2006/12/04

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