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總太建設昨（10）日與合作金庫等四家銀行簽約聯貸32億元，供作新案「東方帝國」興建資金，這也是中部單一建案最大的聯貸紀錄。

「東方帝國」預售案位在台中市文心路旁，基地2,035坪，規劃興建地上37層、地下四層大面積（單戶130坪至270坪）高級住宅，每戶三個車位，總銷金額近100億元，預計民國101年完工交屋。

這項聯貸案由合作金庫、台灣銀行、土地銀行與台灣中小企銀承貸，每家各8億元、期限五年，由合庫擔任管理（主辦）銀行。

總太建設在台中市七期重劃區內連推大案，10月中旬剛向合庫、第一銀行等五家銀行取得聯貸16億元，作為「東方花園廣場」建案所需。不到兩個月再辦聯貸32億元，合計已籌得48億元支應營運需求。

總太董事長吳錫坤說，「東方帝國」是總太成立16年來的最大建案，工程、業務、財務方面都是新挑戰。

合庫總經理陳安雄說，在中部科學園區、高速鐵路等帶動下，銀行普遍看好台中房地產後市，四家聯貸行都是大型銀行，代表對總太的高度支持。「東方帝國」尚未正式公開，已預售58戶、接近五成，顯示建案地點、建商口碑均佳。陳安雄表示，合庫原設定建築融資上限1,400億元，由於額度將滿，最近配合不動產證券化，將上限增至1,600億元。

經濟日報2007/12/12

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