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營建署昨日表示，為提升民眾購置國宅的意願，今年全省近二千戶國宅將依原公告價格打七五折出售，全省半數待售國宅位於桃園，一戶三十坪的住宅售價已降至二七○萬元以內，透過打折促銷預計在今年內售完的話，可為國宅基金進帳二百億元。

營建署指出，去年國宅賣了一千三百多戶，上半年景氣好賣了九百戶，下半年由於房市亮出黃藍燈，僅售出四百多戶，鑑於去年底前國宅售價最多僅打八折，為進一步提升民眾購屋的意願，決定自今年起首度推出七五折，平均每坪的價格已不到七萬元。

營建署管理組組長劉田財表示，過去購買國宅限制不少，例如需是無自有自宅、中低收入戶優先等條件，但是今年待售的全台近二千戶國宅，已沒有這些限制，想投資或想自住的人都可以考慮來買。

近二千戶的國宅分布全台，以桃園縣一千一百多戶最多，台南市六百多戶居次，新竹已銷售一空，劉田財表示，以桃園而言，扣除公設後每戶實際坪數約二十四至三十坪，售價約二七○萬以內，位於屏東縣的國宅一戶甚至只要八十三萬。

劉田財表示，這些國宅過去所以滯銷有些是因為興建時有工程糾紛，有些是屋況不佳，有些是區位太偏遠，但是營建署近年正積極加以改善，多數糾紛已獲解決，並且經重新整修，例如桃園陸光四村等國宅已完成修繕，並已委託不動產公司銷售。

除了近二千戶國宅，位於國宅一樓的店舖則將採公開標售的方式銷售，目前約有六百戶。

工商時報2008/01/10

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