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機場限高解禁 房仲看好後市 (轉貼)

民視 (2007-11-08)


松山機場限建解禁，三公里範圍限建高度從60公尺放寬到90公尺，就等於建物可以加高10層，影響台北市精華地段上千公頃的土地，將可因此鬆綁。而土地價格翻漲可期，像是民生社區，房仲業者預估，每個月的房屋成交量可望多三成。松山機場跑道南面放寬限建高度，三公里範圍怎麼算，拿地圖，跑道起一公里範圍內，限建高度依舊60公尺，但從民權東路到忠孝東路二到三公里1194公頃土地，放寬高度到90公尺，也就是說住宅的民生社區，金融的敦北商圈，商業的忠孝商圈都是利多三四十年沒翻修的民生社區，民眾很期待都市更新，解禁後，像是這棟最高大樓，20樓的高度，可以再增建10層樓，其他30年以上五層樓的老公寓，房產商機也是可期受到利多的預期心裡，現在1坪五十萬的民生社區，可能翻漲，往後每坪可能上看百萬元，不過還是得考量容積率跟建蔽率，但願景已經令不少人很期待。

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